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コンシェルジュカウンター -
1階ラウンジ -
宅配ボックス -
メールボックス -
1階ロイヤルパティオ -
エントランス -
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ユーコープ井田三舞店（現地より約260m) -
セブンイレブン井田三舞町店（現地より約180m) -
モトスミ･ブレーメン通り商店街（現地より約660m) -
グランツリー武蔵小杉(現地より約1890m) -
長寿保育園（現地より約410m) -
月影学園幼稚園（現地より約770m) -
川崎市立下小田中小学校（現地より約600m) -
川崎市立井田中学校（現地より約240m) -
中原区役所(現地より約1750m) -
関東労災病院（現地より約1520m) -
井田杉山町公園（現地より約60m) -
中原平和公園(現地より約1420m)
グランフォート元住吉
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住環境に優れる「元住吉」の閑静な住宅街に佇む
株式会社大京が手掛ける分譲マンション
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《アクセス》
・東急東横線「元住吉」駅まで徒歩13分
・駅からアップダウンのないフラットな道のりです。
《住環境》
元住吉駅→交通の便が整っており、都心部との距離感も近い地区ながら、庶民的なイメージの強いエリアです。
穏やかな空気が漂うベッドタウンで、駅の近くには広大な緑地が広がる中原平和公園があります。
活気のある商店街と自然があり、居心地の良い雰囲気があります。
また2つの商店街の名前はそれぞれ『ブレーメンの音楽隊』と『オズの魔法使い』に由来しており
お買い物環境にも優れています。
《室内のご案内》
・階下に住戸はなく、小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能
・1階住戸ならではの専用庭・テラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊
んだりプライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、
無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・1418サイズのユニットバスには浴室暖房換気乾燥機、追い焚き機能付
・リビングダイニングには温水式の床暖房が設置されており、音符によるちりやほこりの舞い上がありを防ぎつつ、
足元からやさしく温めます。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・24時間ゴミ出し可能なため、お仕事でお忙しい中曜日を気にせずにお過ごしいただけます。
《共用部分のご案内》
・4000m2超の面積を誇り、4方を道路に囲まれた独立性の高い敷地に位置
・充実の仕様・設備
非接触キー連動型宅配ボックス
オートロック
24時間セコムセキュリティ
ディンプルキー
14台の防犯カメラ
タクシー手配や宅配便発送の取次サービスを行うレセプションカウンター
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.87m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 9.92m2、300円/月
- テラス
- 7.00m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階 地下1階
- 築年月
- 2005年8月
- 総戸数
- 112戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,840（円/月）
- 修繕積立金
- 32,600（円/月）
- その他費用
- 10,300（円/月）・内訳 : 専用庭使用料：月額300円、駐車料：月額10,000円
- 駐車場
- 空有（2024年10月8日現在）10,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■専用庭／9.92㎡／月額300円■テラス／7㎡／無償
- 物件番号
- CVJ241G38
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
芝 慎太郎
しば しんたろう
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全22枚
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コンシェルジュカウンター -
1階ラウンジ -
宅配ボックス -
メールボックス -
1階ロイヤルパティオ -
エントランス -
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ユーコープ井田三舞店（現地より約260m) -
セブンイレブン井田三舞町店（現地より約180m) -
モトスミ･ブレーメン通り商店街（現地より約660m) -
グランツリー武蔵小杉(現地より約1890m) -
長寿保育園（現地より約410m) -
月影学園幼稚園（現地より約770m) -
川崎市立下小田中小学校（現地より約600m) -
川崎市立井田中学校（現地より約240m) -
中原区役所(現地より約1750m) -
関東労災病院（現地より約1520m) -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「元住吉」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,780万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,840（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 32,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.87m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2005年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上7階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 112戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年10月8日現在）10,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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