コンシェルジュカウンター
1階ラウンジ
宅配ボックス
メールボックス
1階ロイヤルパティオ
エントランス
ユーコープ井田三舞店（現地より約260m)
セブンイレブン井田三舞町店（現地より約180m)
モトスミ･ブレーメン通り商店街（現地より約660m)
グランツリー武蔵小杉(現地より約1890m)
長寿保育園（現地より約410m)
月影学園幼稚園（現地より約770m)
川崎市立下小田中小学校（現地より約600m)
川崎市立井田中学校（現地より約240m)
中原区役所(現地より約1750m)
関東労災病院（現地より約1520m)
井田杉山町公園（現地より約60m)
中原平和公園(現地より約1420m)

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グランフォート元住吉

6,780 万円

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所在地: 神奈川県川崎市中原区井田三舞町
地図を見る

交通: 東急東横線「元住吉」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.87m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2005年8月

所在階数: 1階／地上7階地下1階

向き: 南

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

住環境に優れる「元住吉」の閑静な住宅街に佇む
株式会社大京が手掛ける分譲マンション

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

《アクセス》
・東急東横線「元住吉」駅まで徒歩13分
・駅からアップダウンのないフラットな道のりです。

《住環境》
元住吉駅→交通の便が整っており、都心部との距離感も近い地区ながら、庶民的なイメージの強いエリアです。
穏やかな空気が漂うベッドタウンで、駅の近くには広大な緑地が広がる中原平和公園があります。
活気のある商店街と自然があり、居心地の良い雰囲気があります。
また2つの商店街の名前はそれぞれ『ブレーメンの音楽隊』と『オズの魔法使い』に由来しており
お買い物環境にも優れています。

《室内のご案内》
・階下に住戸はなく、小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能
・1階住戸ならではの専用庭・テラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊
んだりプライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、
　無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・1418サイズのユニットバスには浴室暖房換気乾燥機、追い焚き機能付
・リビングダイニングには温水式の床暖房が設置されており、音符によるちりやほこりの舞い上がありを防ぎつつ、
　足元からやさしく温めます。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・24時間ゴミ出し可能なため、お仕事でお忙しい中曜日を気にせずにお過ごしいただけます。

《共用部分のご案内》
・4000m2超の面積を誇り、4方を道路に囲まれた独立性の高い敷地に位置
・充実の仕様・設備
非接触キー連動型宅配ボックス
オートロック
24時間セコムセキュリティ
ディンプルキー
14台の防犯カメラ
タクシー手配や宅配便発送の取次サービスを行うレセプションカウンター

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
駐車場空有
オートロック
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市中原区井田三舞町
地図を見る

交通: 東急東横線「元住吉」駅徒歩13分
東急目黒線「元住吉」駅徒歩13分

価格: 6,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.87m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 9.92m²、300円/月

テラス: 7.00m²、0円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上7階地下1階

築年月: 2005年8月

総戸数: 112戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社大京

施工会社: 前田建設工業株式会社

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 8,840（円/月）

修繕積立金: 32,600（円/月）

その他費用: 10,300（円/月）・内訳 : 専用庭使用料：月額300円、駐車料：月額10,000円

駐車場: 空有（2024年10月8日現在）10,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■専用庭／9.92㎡／月額300円■テラス／7㎡／無償

物件番号: CVJ241G38

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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