３LDK南西向きの間取り
建物外観
建物外観
建物外観
建物外観
エンブレム
セブンイレブン川崎蟹ヶ谷店（現地より約210m)
ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店（現地より約240m)
セブンイレブン川崎蟹ヶ谷北店（現地より約730m)
まいばすけっと川崎蟹ヶ谷店（現地より約350m)
まいばすけっと下田町6丁目店（現地より約820m)
ライフ子母口店（現地より約1140m)
クリエイト港北下田町店（現地より約1000m)
グローバルキッズ下田町園（現地より約660m)
くじら保育園（現地より約820m)
川崎市立蟹ケ谷保育園（現地より約870m)
たちばな幼稚園（現地より約470m)
川崎市立子母口小学校（現地より約1060m)
川崎市立東橘中学校（現地より約1180m)
蟹ヶ谷第三公園（現地より約200m)

1/23

ニューウェルテラス第三日吉

1,680 万円

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中古マンション
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所在地: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
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交通: 東急東横線「綱島」駅バス18分「蟹ケ谷」停徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯66.94m²

バルコニー 面積: 9.51m²

築年月: 1994年5月

所在階数: 2階／地上7階

向き: 南西

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇◆◇３LDKの南西向き角住戸◇◆◇

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

《アクセス》
・東急東横線線「綱島」駅までバス18分、バス停「蟹ケ谷」から徒歩4分
・東急東横線、南武線他「武蔵小杉」駅までバス22分、バス停「蟹ケ谷」から徒歩4分
・東急東横線・目黒線他「日吉」駅までバス１５分、バス停「さくらが丘」から徒歩10分

各方面へのバスが出ており、用途に合わせてお使いいただけます。

「日吉」駅から西口改札を出ると、多様な店が揃う商店街が広がっています。
帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。

《室内の特徴》
・2階部分南西向きのため、通風に優れたお部屋位置です。
・LDK約12.5畳は広々とご利用いただけます。
・各居室ともに約5畳以上あり、家具の配置がしやすい間取りです。
・LDKに隣接する約5畳の洋室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、
　リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・幅約6ｍのワイドスパンバルコニーです。
・バルコニーの奥行きは約1.5ｍあります。
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成6年5月築、株式会社ニューウェル旧分譲　ニューウェルテラスシリーズのマンションです。

【ライフインフォメーション】
●セブンイレブン　　　　　　　　徒歩3分（約210M）
●ファミリーマート　　　　　　　徒歩4分（約240M）
●たちばな幼稚園　　　　　　徒歩7分（約490M）
●横浜市立子母口小学校　　徒歩14分（約1060M）
●川崎市立東橘中学校　　徒歩15分（約1180M）
●蟹ヶ谷なかよし公園　　　　徒歩1分（約70M）
●蟹ヶ谷第３公園　　　　　　徒歩３分（約200M）

【担当者からお客様へ】
ニューウェルテラス第3日吉のすぐ隣は街路樹が植えられた通りが続いています。
その歩道にはベンチが設けられ、近隣の住民のちょっとした休憩スポットになっています。
そんな自然に恵まれた環境でありながら、徒歩3分の距離にコンビニエンスストア、
徒歩11分圏内にはスーパーや郵便局もあり、整った生活環境です。

ご内覧のご希望や、詳細に関しては担当「富谷」までお気軽にお申し付けください。
携帯：０７０－３１６７－７５４１　メール：misaki-tomiya@ma.livable.jp

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
地図を見る

交通: 東急東横線「綱島」駅バス18分「蟹ケ谷」停徒歩4分
南武線「武蔵小杉」駅バス22分「蟹ケ谷」停徒歩4分
東急新横浜線「日吉」駅バス15分「さくらが丘」停徒歩10分

価格: 1,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯66.94m²

バルコニー 面積: 9.51m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上7階

築年月: 1994年5月

総戸数: 64戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社ニューウェル

施工会社: 大本組

管理会社: エフ・エム・リビングサポート株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,350（円/月）

修繕積立金: 26,030（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CVJ244G41

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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