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リビングダイニング部分 -
〇 １階約71㎡の３LDK、洗面室は便利な２WAY -
2007年築 ペット飼育可能（詳細は担当に） -
リビングダイニング部分 -
リビングダイニング部分 -
リビングダイニング部分 -
バルコニーからの眺望、道路面より高くなっており、また木々があって視線の気にならない造り -
洗面室（出入りは2方向から可能な２WAY式） -
お手洗い -
バルコニーのスロップシンク -
バルコニーからの眺望、道路面より高くなっており、また木々があって視線の気にならない造り -
リビングダイニング部分 -
リビングダイニング部分 -
リビングダイニング部分 -
リビングダイニング部分 -
リビングダイニング部分 -
リビングダイニング部分 -
宅配ボックス -
エントランス -
エントランス -
サーフボード置場、トランクルームは各住戸に割り当て有（無償） -
外観 -
外観 -
外観 -
駐車場 -
富士見保育園 徒歩6分（約480ｍ） -
片瀬のぞみ幼稚園 徒歩9分（約690ｍ） -
藤沢市立片瀬小学校 徒歩4分（約280ｍ） -
藤沢市立片瀬中学校 徒歩13分（約1020ｍ） -
全日食チェーンYAOFUKU 徒歩1分 (約80ｍ) -
FUJI鵠沼藤が谷店 徒歩7分（約540ｍ） -
やまか片瀬山店 徒歩14分（約1120ｍ） -
湘南内科・消化器科クリニック 徒歩3分（約220ｍ） -
杉本医院 徒歩4分（約260ｍ） -
上西原公園 徒歩3分（約240ｍ） -
下諏訪公園 徒歩6分（約470ｍ）
プレジール湘南鵠沼
2007年築・鵠沼の和と造形美の調和をコンセプトに建てられたモダンデザインのマンション
〇 １階約71㎡の３LDK
洗面室は２WAYで導線が便利
物入含め、収納力のある間取り
床暖房あり
〇 鵠沼駅徒歩7分
スーパー、病院、郵便局、公園が10分圏内に複数点在、アクセス良好（詳細は下記に）
〇 充実のマンション設備
サーフボード置場
トランクルームは各住戸に割り当て有（無償）
ペット飼育可能（2匹）（詳細は担当まで）
安心のオートロック
〇 本物件の魅力は「生活」と「遊び」に関して「アクセスが良好」であることです。
☆鵠沼駅まで徒歩7分、スーパーや病院、郵便局も徒歩10分圏内に複数あります。
また片瀬５丁目は比較的山坂がなく平坦な地域です。
☆徒歩21分の距離に新江ノ島水族館があることをはじめ、江の島・鎌倉へアクセスが可能です。
マンションにサーフボード置場が備わっておりますので、お休みの日には片瀬東、辻堂、由比ガ浜、材木座などの海水浴場へいかれてはいかがでしょうか？
☆東海道線藤沢駅まで１本のため、都内への通勤にも便利。「朝にサーフィンをしてから通勤する生活」も可能
ＪＲ東海道本線「横浜駅」まで約32分（乗り換え1回）
ＪＲ東海道本線「東京駅」まで約1時間5分（乗り換え1回）
＜周辺施設＞
～買い物～
・全日食チェーン YAOFUKU（八百屋・日用品店） 徒歩1分（約80ｍ）
・FUJI鵠沼藤が谷店 徒歩7分（約540ｍ）
・やまか片瀬山店 徒歩14分（約1120ｍ）
・ヤオコー藤沢片瀬店 徒歩14分（約1100ｍ）
・セブンイレブン藤沢片瀬5丁目店 徒歩5分（約350ｍ）
～生活～
・片瀬郵便局 徒歩7分（約550ｍ）
・湘南内科・消化器科クリニック 徒歩3分（約220ｍ）
・杉本医院 徒歩4分（約260ｍ）
～子育て～
・片瀬小学校 徒歩4分（約280ｍ）
・片瀬中学校 徒歩13分（約1020ｍ）
・富士見保育園 徒歩6分（約480ｍ）
・片瀬のぞみ幼稚園 徒歩9分（約690ｍ）
・上西原公園 徒歩3分（約240ｍ）
・下諏訪公園 徒歩6分（約470ｍ）
ぜひ実際に現地をご覧ください。ご質問やご内覧のご希望はお気軽に担当阿部までお問い合わせください。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,080万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.24m2
- バルコニー
面積 - 5.49m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階 地下1階
- 築年月
- 2007年6月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- （株）エイビス
- 施工会社
- 馬淵建設
- 管理会社
- 日本ハウズイング / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,000（円/月）
- 修繕積立金
- 30,600（円/月）
- その他費用
- 1,740（円/月）・内訳 : インターネット利用料：1,540円/ 月、町会費：200円/ 月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CVN23YG01
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
小林 敦
こばやし あつし
-
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-
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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大船センターで物件を
売買されたお客様の声
とても気持ちが良かったです
大船センターにて横浜市栄区のマンションをご購入
2024年6月1日
一生懸命に親身になって相談をして下さいました。感謝しております。応対もとても気持ちが良かったです。…続きを読む
高い金額で売却ができて大変感謝しております
大船センターにて横浜市金沢区のマンションをご購入
2024年6月23日
リバブルさんも含め数社に売却を依頼したのが最初でしたが、結果として売却だけでなく購入までもお願いする…続きを読む
分からない事などは迅速にご対応頂けた
大船センターにて横浜市栄区のマンションをご購入
2024年10月24日
内見からお引渡しまでとても丁寧に、親切にご対応して頂きました。初めての物件購入でしたがなんの不安もな…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビングダイニング部分 -
〇 １階約71㎡の３LDK、洗面室は便利な２WAY -
2007年築 ペット飼育可能（詳細は担当に） -
リビングダイニング部分 -
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バルコニーからの眺望、道路面より高くなっており、また木々があって視線の気にならない造り -
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リビングダイニング部分 -
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宅配ボックス -
エントランス -
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サーフボード置場、トランクルームは各住戸に割り当て有（無償） -
外観 -
外観 -
外観 -
駐車場 -
富士見保育園 徒歩6分（約480ｍ） -
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FUJI鵠沼藤が谷店 徒歩7分（約540ｍ） -
やまか片瀬山店 徒歩14分（約1120ｍ） -
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杉本医院 徒歩4分（約260ｍ） -
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下諏訪公園 徒歩6分（約470ｍ）
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お気に入り物件と比較
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プレジール湘南鵠沼
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県藤沢市片瀬５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 江ノ島電鉄線「鵠沼」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,080万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 30,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
71.24m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 31戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- （株）エイビス
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 馬淵建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 50％・60％
- -
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容積率
- 80％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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- -
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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