グランノア宮前平
┏□ アクセス
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・「東急田園都市」線『宮前平』駅まで徒歩8分、『宮崎台』駅まで徒歩9分と2駅の利用が可能です。
・坂の多い周辺エリアに対して、『宮崎台』駅からはアップダウンが少ない道のりです。
┏□ 周辺環境・立地環境
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・区役所通りから1本入った立地です。マンション東側道路向かいに宮前平第3公園があり、緑豊かな住環境です。
┏□ 室内の特徴
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・5階部分、南東向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約16.6畳あり、LD部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・各室収納に加え「約1.2畳相当の納戸」が備え付けられています。
・洋室約7.0畳には、約1.2畳相当のウォークインクローゼットが設置されています。
・約6.0畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・玄関にはアルコーブが設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・バルコニーの奥行きは約2.3mあり、スロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・1418タイプの浴室で浴室暖房換気乾燥機が備え付けとなっています。
・二重床、二重天井構造を採用。
┏□ 共用部分
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・マナーズサロン、ゲストルームがあります。
・敷地内駐車場(機械式)は地下駐車場で雨に濡れず、お部屋に移動可能です。
・洗練されたエントランスギャラリー、ラウンジスペースがあります。
・宅配ボックス設置。
┏□ リビングメッセージ
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・宮崎二葉幼稚園(約180m)
・宮前平小学校(約60m)
・宮前平中学校(約360m)
・宮前平第3公園(約10m)
・オーケーストア宮崎台店(約420m)
《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯80.93m2
- バルコニー
面積 - 14.72m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上6階
- 築年月
- 2007年1月
- 総戸数
- 171戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 藤和不動産株式会社
- 施工会社
- 東急建設株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,250(円/月)
- 修繕積立金
- 15,140(円/月)
- その他費用
- 909(円/月)・内訳 : インターネット利用料759円、町会費150円
- 駐車場
- 空有(2024年4月20日現在)6,000~16,000(円/月)
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CVU239G11
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
岩本 太郎
いわもと たろう
宮崎台センターで物件を
売買されたお客様の声
内覧や現地調査に何度もお立ち合いいただいた
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更新日:7月16日 次回更新予定日:7月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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