外観写真 / ブラウンのタイル張りで落ち着きのある外観です。
間取り図
エントランス / シックなデザインかつ天井高があり、高級感があります。
リビングダイニング（約12.7帖） / ハイサッシを利用しているため、暖かい日差しが室内まで降り注ぎます。
リビングダイニング（約12.7帖） / ハイサッシを利用しているため、暖かい日差しが室内まで降り注ぎます。
キッチン（食洗器付き）
キッチン（食洗器付き）
洗面化粧台
浴室
トイレ
洋室 5.0畳
洋室（約6.7帖）のウォークインクローゼット
お部屋からの眺望
マナーズサロン（事前の予約・申し込み必要）ご家族やご友人とパーティーやお食事会等様々な用途でご利用いただけます。
マナーズサロン（事前の予約・申し込み必要）ご家族やご友人とパーティーやお食事会等様々な用途でご利用いただけます。
ゲストルーム（事前の予約・申し込み必要）遠方からお越しになるご家族やご友人などにも嬉しいベッド付きのお部屋です。
ゲストルームの洗面室
ゲストルームの浴室
外観写真
外観写真
マンションレリーフ
ヴィラまなびの森保育園宮崎台　徒歩４分（約２８５ｍ）
宮崎二葉幼稚園　徒歩３分（約１８０ｍ）
川崎市立宮前平小学校　徒歩１分（約６０ｍ）
川崎市立宮前平中学校　徒歩５分（約３６０ｍ）
オーケー宮崎台店　徒歩５分（約４２０ｍ）
セブンイレブン川崎宮前店　徒歩９分（約６５０ｍ）
クリエイトS・D川崎宮前平店　徒歩７分（約５５０ｍ）
宮前つばさクリニック　徒歩１１分（約９００ｍ）
宮前区役所　徒歩１１分（約８５０ｍ）
宮前平第３公園　徒歩１分（約１０ｍ）
宮前平源泉湯けむりの庄　徒歩７分（約５４０ｍ）
田園都市線「宮崎台」駅　徒歩９分（約７００ｍ）
最後までご覧いただき誠にありがとうございました。些細なことでも結構でございますので、お気軽にお申し付けいただけますと幸いでございます。

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グランノア宮前平

6,980 万円

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩8分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯76.95m²

バルコニー 面積: 10.98m²

築年月: 2007年1月

所在階数: 4階／地上6階

向き: 南東

◇くつろぎ空間を追求し『光』と『風』を楽しめる洗練された東急建設（株）施工のマンション◇

■逆梁ハイサッシ採用
→天井近くまであるハイサッシを設けることができ、視界が豊かに広がるだけでなく、
室内の奥まで明るく開放感あふれる空間にしてくれます。暖かい日差しが室内まで降り注ぎます。
６階建て４階部分、南東向きのため、陽当たり、通風良好です。
眺望につきましても、春は桜、夏は緑など四季折々の景色をお楽しみいただけます。

■アウトフレーム設計
→躯体柱を室外に出したアウトフレーム設計を採用しておりますので、部屋をすみずみまで
利用することができ、広がりのある住空間を演出してくれます。

《不動産の特徴》

・LDK約１６．１畳あり、LD部分には足元から温まる床暖房が設置されています。

・洋室約６．７畳には、約１．４畳相当のウォークインクローゼットが設置されています。
各室収納に加え、２つの廊下収納が備え付けられています。

・玄関にはアルコーブが設置されており、プライベート感がある設計となっています。

・バルコニーの奥行きは約２．０ｍあり、スロップシンクがついています。
お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。

・１４１８タイプの浴室で浴室暖房換気乾燥機が備え付けとなっています。

・二重床、二重天井構造を採用。

・マナーズサロン（事前の予約・申し込み必要）
ご家族やご友人とパーティーやお食事会等様々な用途でご利用いただけます。

・ゲストルーム（事前の予約・申し込み必要）
遠方からお越しになるご家族やご友人などにも嬉しいベッド付きのお部屋です。

《アクセス》
・東急田園都市線宮崎台駅まで徒歩8分、宮前平駅まで徒歩9分と2駅の利用が可能です。
　お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《周辺環境》
・区役所通りから1本入った立地です。マンション東側道路向かいに宮前平第３公園があり、緑豊かな住環境です。
・対象住戸東側は公園のため、緑が見え、開放感があります。
・宮崎二葉幼稚園（約１８０ｍ）
・宮前平小学校（約６０ｍ）
・宮前平中学校（約３６０ｍ）
・宮前平第３公園（約１０ｍ）
・オーケーストア宮崎台店（約４２０ｍ）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩8分
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩9分

価格: 6,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯76.95m²

バルコニー 面積: 10.98m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上6階

築年月: 2007年1月

総戸数: 171戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 藤和不動産株式会社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,700（円/月）

修繕積立金: 14,390（円/月）

その他費用: 909（円/月）・内訳 : インターネット利用料759円、町会費負担金150円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CVU23ZG02

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：12月19日次回更新予定日：1月2日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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