ファミリーマート大田池上三丁目店　約350ｍ(徒歩5分)
セブンイレブン大田池上5丁目店　約350ｍ(徒歩5分)
久が原幼稚園　約120ｍ(徒歩2分)
東急ストア久が原店　約900ｍ(徒歩12)
東急池上線　千鳥町駅
大田区立久原小学校(現地より約910ｍ)
大田区立大森第十中学校(現地より約1150ｍ)
大田区久が原特別出張所(現地より約940ｍ)

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ヒルズ久が原壱番館

8,280 万円（税込）

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中古マンション
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リフォーム

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所在地: 東京都大田区久が原５丁目
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交通: 東急池上線「千鳥町」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯83.50m²

バルコニー 面積: 21.24m²

築年月: 1998年11月

所在階数: 2階／地上15階地下1階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月22日（金）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月23日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

《特徴》
・新規リノベーション済　ご都合に合わせてご見学が可能でございます♪
・2階部分ｂ南向きのため、陽当たり通風、眺望が良好です。
・リビングダイニングルームが横長な作りになっており、採光を多く取り込みます。
・浴室は広々した1418のスペースがあります。
・二面バルコニーです
・大型のWICがあり収納力豊富です
・キッチン、浴室に窓があり戸建て感覚で通気性がございます。
・24時間ゴミ出し可能なマンションです。
・エントランスに宅配ボックスあり
・ペット飼育可能（細則による制限あり）

【リフォーム内容】
◇壁・天井・床・建具全交換
◇室内配管・配電盤新規交換
◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換

新しい都市生活へと、細やかな心配りが息づく、上質なコミュニティプランです。
都心には珍しい、約35,000本もの植栽が季節を演出します。
また、コミュニティにさわやかな清涼感を演出する、敷地中央の池がマンションの特徴です。
共用部は充実しており、多目的室、サテライトラウンジ、トイレ、会議室、集会室がございます。
《ライフインフォメーション》
・まいばすけっと池上7丁目店　7分(520m)
・オオゼキ池上店　9分(680m)
・コジマ×ビックカメラ池上店　6分(440m)
・久原小学校　12分(890m)
・大森第十中学校　17分(1300m)
・コジマ×ビックカメラ池上店　6分(440m)
・あっぷる池上保育園　6分(460m) 　
・久が原幼稚園　2分(110m)
・久が原南児童公園　2分(約120m)
・久が原南台児童公園　3分(170m)
・染川医院　5分(390m)

上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っております。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
心よりお待ちしております。

担当：間中（まなか）　電話番号：080-3300-3926

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都大田区久が原５丁目
地図を見る

交通: 東急池上線「千鳥町」駅徒歩9分
東急池上線「池上」駅徒歩9分
東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩17分

価格: 8,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯83.50m²

バルコニー 面積: 21.24m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上15階地下1階

築年月: 1998年11月

総戸数: 447戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: （株）長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,900（円/月）

修繕積立金: 19,188（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CW2244M15

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

お問合せ先

久が原センター

4.6

お客様の声(19件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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売買されたお客様の声

H様

東急線沿線の不動産の情報に精通していらっしゃる

久が原センターにて大田区のマンションをご売却

2024年9月15日

東急線沿線の不動産の情報に精通していらっしゃるので安心できました。ありがとうございました。…続きを読む

S様

とても誠実で一生懸命さは伝わりました

久が原センターにて大田区のマンションをご売却

2024年5月26日

良かった点おそらくまだ業務経験の浅い方で、とても誠実で一生懸命さは伝わりました。サポートの上司の方も…続きを読む

T様

質問や要望に真摯に応えてくれていた

久が原センターにて大田区のマンションをご購入

2024年9月1日

物件購入に当たり、他の会社とやりとりをしたことがないため比較はできませんが、こちらの質問や要望に真摯…続きを読む

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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