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セブンイレブン浦和白幡6丁目店・・・約300ｍ（徒歩4分）
スーパーベルクス浦和南店・・・約360ｍ（徒歩5分）
島忠ホームズ浦和南店・・・約350ｍ（徒歩5分）
白幡食肉卸売センターMEATMeet・・・約380ｍ（徒歩5分）
スギドラッグ浦和店・・・約360ｍ（徒歩5分）
ドラッグセイムス浦和内谷店・・・約560（徒歩7分）
内谷名倉接骨院・・・約30ｍ（徒歩1分）
浦和めぐみ幼稚園・・・約860ｍ（徒歩11分）
ＭEGAドン・キホーテ武蔵浦和店・・・約930ｍ（徒歩12分）
市立内谷中学校・・・約370ｍ（徒歩5分）
市立辻小学校・・・約1120ｍ（徒歩14分）

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東急ドエルアルス武蔵浦和

2,680 万円

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所在地: 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目
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交通: 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩15分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯79.79m²

バルコニー 面積: 1.86m²

築年月: 1986年9月

所在階数: 1階／地上5階

向き: 南東

《アクセス》
・埼京線【武蔵浦和】駅まで徒歩15分の立地です。
・武蔵浦和駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。

《特徴》
・住居系地域の閑静な住宅街に建つ5階建てマンション。
・1階ですが、お部屋は道路面よりも高い位置にあるので道路からの目線はあまり気になりません。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・1階住戸ならではの【専用庭・テラス】がございます。ガーデニングを楽しんだり、
　お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。
・４LDKタイプにつき、ご家族の多いご家庭にもご安心です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、
　ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・追いだき機能つきの浴室です。
・昭和61年9月築、【東急不動産】旧分譲　【アルス】シリーズのマンションです。
≪ライフインフォメーション≫
・セブンイレブン浦和白幡6丁目店・・・・・・・約300ｍ（徒歩4分）
・スーパーベルクス浦和南店・・・・・・・・・・・約360ｍ（徒歩5分）
・島忠ホームズ浦和南店・・・・・・・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分）
・白幡食肉卸売センターMEATMeet・・・・約380ｍ（徒歩5分）
・スギドラッグ浦和店・・・・・・・・・・・・・・・・約360ｍ（徒歩5分）
・ドラッグセイムス浦和内谷店・・・・・・・・・約560（徒歩7分）
・内谷名倉接骨院・・・・・・・・・・・・・・・・・約30ｍ（徒歩1分
・ＭEGAドン・キホーテ武蔵浦和店・・・約930ｍ（徒歩12分）
・市立辻小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約1120ｍ（徒歩14分）
・市立内谷中学校・・・・・・・・・・・・・・約370ｍ（徒歩5分）

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）

適用サービス

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目
地図を見る

交通: 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩15分

価格: 2,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯79.79m²

バルコニー 面積: 1.86m²

専用庭: 29.53m²、800円/月

テラス: 10.32m²、0円/月

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上5階

築年月: 1986年9月

総戸数: 57戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 住友建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 14,200（円/月）

修繕積立金: 17,320（円/月）

その他費用: 1,100（円/月）・内訳 : 町内会費：月額300円　専用庭使用料：月額８００円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年7月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CW3234G03

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）

概要の見方

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説明は丁寧で確実でした

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2024年10月14日

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K様

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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