シーズンコート外観。グリット構成とタイルを貼り分けることによりリズム感を創出。
シーズンコートエントランス
「光のゲート」夜は壁面などを照明の演出でライトアップ
「水のゲート」静かな水をたたえる池を渡って敷地内に入ります。夜は照明などによって幻想的なアプローチを演出
「木のゲート」駅から人を迎えるメインエントランス。シンボルツリーには大きなけやきをあしらっています。
自走式駐車場（2024年10月18日現在空き有）
入居者のコミュニケーションステージ・コモンサークル（共用棟）ゲストハウス、音響ルーム（防音室）、キッズコーナー、ホビールームなど充実の共用部分
入居者のコミュニケーションステージ・コモンサークル（共用棟）ゲストハウス、音響ルーム（防音室）、キッズコーナー、ホビールームなど充実の共用部分
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エアーズシティシーズンコート

6,480 万円

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所在地: 東京都小金井市本町１丁目
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交通: 中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.75m²

バルコニー 面積: 12.56m²

築年月: 2000年7月

所在階数: 9階／地上13階地下1階

向き: 南

■□■エアーズシティシーズンコート■□■

―　野村不動産・三井物産他旧分譲
　　　　　　　9階部分南向住戸です　―

┏□　アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
○開発の進むJR中央線始発駅「武蔵小金井」駅より徒歩5分
駅からはフラットなアプローチです。

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
○エレベータ停止階
〇野村不動産、三井物産、他旧分譲
○総戸数471戸の大規模レジデンス
○敷地内に自走式駐車場有。2024年10月18日付空き有。
〇9階部分南向き住戸の為陽当たり・眺望良好
※バルコニーから富士山が望めます。（天候による）
〇スーパー、小学校まで徒歩５分圏内
〇24時間有人管理体制
〇ペット飼育可能（飼育細則有）
○24時間ゴミ出し可能
○充実の設備
（床暖房、浴室換気乾燥、追い炊き機能付ユニットバス、オートロック、宅配ボックス等々）
○洋室側には吹き抜けがあるため開放感があります。通風良好。

┏□　周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
○小金井市立小金井第1小学校・・・　徒歩3分（約240m）
○市立小金井第2中学校・・・　徒歩8分（約630m）
○小金井市役所・・・　徒歩7分（約500m）
○小金井市立図書館・・・　徒歩4分（約310m）
○セブンイレブン小金井中町3丁目店・・・　徒歩1分（約60m）
○オーケーストア小金井店・・・　徒歩2分（約120m）
○桜町病院・・・　徒歩11分（約880m）
○小金井太陽病院・・・　徒歩4分（約310m）

こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内など、
ご相談からお引渡しまでトータルでサポートさせていただきます。
お問い合わせ、お待ちしております。

担当：小田（おだ）
TEL：080-7187-0289

【ご売却も東急リバブルへお任せください。】
・まだ売却すると決めていないが、査定額だけ知りたい。
・賃貸に出すかと売却するか、どちらが良いのか教えて欲しい。
・住み替えを考えているが、売却が先か購入が先かどちらが良いのか教えて欲しい。
・東急リバブルで直接買い取って欲しい。
・不動産を相続したが、何をすればいいかわからない。　等

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都小金井市本町１丁目
地図を見る

交通: 中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分

価格: 6,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.75m²

バルコニー 面積: 12.56m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上13階地下1階

築年月: 2000年7月

総戸数: 117戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 野村不動産㈱　三井不動産㈱

施工会社: 淺沼組

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,435（円/月）

修繕積立金: 19,080（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年10月18日現在）12,000～16,500（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CW4242G21

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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