【外観写真】
【間取図】専有面積：98.57㎡　3LDK＋納戸＋トランクルーム
【リビング・ダイニング・キッチン】約20.8帖。開口サッシに囲まれ明るさと開放感があり、快適で優雅なスペースです。
【リビング・ダイニング】東側、北側に設けられたワイドスパンサッシが開放感をもたらします。
【キッチンスペース】対面式キッチン。上部吊戸が無く開放感があります。造付セパレートタイプカップボード付。上部収納扉は、ガラスタイプとなっており、食器等も室内を飾ります。
【リビング・ダイニング・キッチン】リビングに入った瞬間に、明るさと開放感が広がります。
【システムキッチン】収納豊富なハイグレードキッチンです。グローエ社製ウルトラファインバブル水栓。食器洗浄乾燥機。
【キッチンシンク】ディスポーザー付き。
【ガスコンロ・グリル】
【システムキッチン】ビルドインコンベック付き（新築オプション）
【システムキッチン】
【キッチンパントリー収納】
【システムバス】1620サイズ。広々とした快適な浴室です。浴室暖房乾燥機。浴室扉強化ガラスドアに変更（新築オプション）
【洗面化粧台】幅約1.8m大型タイプ。手洗い２カ所付き。スライド収納。奥行きの深いリネン庫付き。
【洗面台手洗い】
【トイレ】タンクレスタイプ。手洗い器バックパネルミラー(新築時オプション)
【玄関スペース】広々ゆとりあるスペース。玄関収納が豊富です。
【洋室約8帖】ウォークインクローゼット付き
【シューズインクローク】たくさんの靴が収納でき、可動棚により多目的に使用できます。
【玄関廊下収納】約0.9帖。多目的に収納ができます。こちらにインターネット配線がまとまっています。
【バルコニーからの眺望】東側は川崎方面、北側は武蔵小杉、東京方面が臨め、天候の良い日では、東京タワーとスカイツリーが臨めます。
【エントランス】
【エントランス】
エントランスホール
エントランスホール
【一階エレベーター】４基あり
【外観写真】商業棟
【ステーションエントランス】新綱島駅の地下通路より、直接マンションへ繋がっています。雨の日も傘いらずで駅に行き来できます。
新綱島駅には、マンション地下一階のステーションエントランスと直結しています。
リビング部分に照明・エアコン・ピクチャーレールがつきました。
リビング部分に照明・エアコン・ピクチャーレールがつきました。
５畳洋室に照明・エアコンがつきました。
6.1畳洋室に照明・エアコンがつきました。
８畳洋室に照明・エアコンがつきました。
８畳洋室に照明・エアコンがつきました。

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ドレッセタワー新綱島

1億7,400 万円（税込）

ローン
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所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目
地図を見る

交通: 東急新横浜線「新綱島」駅徒歩1分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯98.57m²

バルコニー 面積: 31.57m²

築年月: 2023年10月

所在階数: 28階／地上29階地下1階

向き: 北東

━━━・◇駅直結「商・公・住」複合再開発タワー「ドレッセタワー新綱島」◇・━━━

◎駅直結の未入居マンション

◎地上29階建ての高層タワーレジデンス

◎28階部分　北東角部屋　プレミアム住戸

◎専有面積98.57㎡（トランクルーム面積1.44㎡含む）

◎リビング・ダイニング・キッチンは、約20.8帖の広さ、東側と北側に開口部分があります。

◆新築有償オプションあり
◇キッチンビルトイン電子コンベック＋レンジフード交換
◇セパレートタイプ食器棚（ガラス扉・照明付）＋下台
◇キッチン袖壁天板同材仕上げ
◇浴室扉強化ガラスドア
◇トイレグレードアップ（手洗い器バックパネルミラー）

◎約14.8mのワイドスパンバルコニー
　全ての居室、リビングがバルコニーに面しており開放的です

◎全居室にウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、廊下納戸、
屋内廊下側にトランクルームがあり収納に重宝します。

◎多彩な生活サービスや設備を導入
※インターネットで注文した食材を一時的に保管できる食配室を1階に設けました
※食配サービス「クックパッドマート」を設置
※普段使いしないものを預けることができる宅配型トランクルームサービス
　スタッフが玄関先まで伺って集荷・配送！

◎各フロアに防災備蓄倉庫、共用部に非常用発電機等災害時にも配慮

◎ペット飼育可(規約等による制限あり）

◎IoT技術で快適なマンションライフ　（ご利用には条件があります）
　 ※外出先からのエアコン操作、浴槽のお湯張り、ペットの見守りなどインターネットでつながった様々なサービス

　仕様・設備等
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・グローエ社製キッチン水栓
・ウルトラファインバブル水栓
・全自動おそうじ浴槽
・浴室暖房乾燥機
・オートロック

■　充実の共用施設
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
・コンシェルジュサービス(各種取次サービス他)
・キッズスクエア（無償）
・パーティースクエア（無償～1時間2,000円）
・ゲストスイート（1泊1室5,000円　※別途リネン代）
・スカイラウンジ
・シェアサイクル（無償※1階3時間まで）
　※管理規約（案）による
・各階ゴミ置場あり

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目
地図を見る

交通: 東急新横浜線「新綱島」駅徒歩1分
東急東横線「綱島」駅徒歩2分

価格: 1億7,400万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯98.57m²

バルコニー 面積: 31.57m²

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 28階 / 地上29階地下1階

築年月: 2023年10月

総戸数: 252戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急株式会社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 53,619（円/月）

修繕積立金: 10,400（円/月）

その他費用: 2,750（円/月）・内訳 : イッツコムひかりサービス使用料

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建築確認番号：ＢＣＪ２０本確０７７

物件番号: CW5235G29

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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S様

誠意をもってやって頂いている実感が有りました

銀座センターにて中央区のマンションをご購入

2024年8月22日

誠意をもってやって頂いている実感が有りました。不動産についてあまりかかわったことが無いので、他社との…続きを読む

T様

成約後の流れの説明書きが欲しかった

銀座センターにて品川区のマンションをご売却

2024年7月20日

成約後の流れの説明書きが欲しかった。…続きを読む

S様

全く不安も不満もありませんでした

銀座センターにて品川区の土地をご売却

2024年8月2日

利用するのが初めてなので他社との比較は出来ませんが、初めから終わりまで全く不安も不満もありませんでし…続きを読む

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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