【建物外観】
【間取図】室内は大変綺麗にお使いです
【建物外観】
【エントランス前】
【エントランス前】
【エントランス】
【水彩の庭】の様子家具等は販売対象に含まれません。
【水彩の庭】夜にはライトアップされます家具等は販売対象に含まれません。
【水彩の庭】家具等は販売対象に含まれません。
【洗面化粧台】家具等は販売対象に含まれません。
【浴室/フルオートバス】家具等は販売対象に含まれません。
【洗浄機能付きトイレ】家具等は販売対象に含まれません。
【廊下】
【共用廊下部分】玄関横に「トランクルーム」あり、便利です家具等は販売対象に含まれません。
【馬事公苑】2023年リニューアルオープン物件より約390ｍ
【馬事公苑】2023年リニューアルオープン物件より約390ｍ
小田急小田原線「経堂」駅
東急田園都市線「桜新町」駅西口
東急世田谷線「上町」駅
サミットストア桜店　約380ｍ（徒歩5分）
セブンイレブン馬事公苑店　約150ｍ（徒歩2分）
ツルハドラッグ馬事公苑前店　約210ｍ（徒歩3分）
世田谷通り桜内科クリニック　約430ｍ（徒歩6分）
区立桜小学校　約1,050ｍ（徒歩14分）
区立桜木中学校　約1,130ｍ（徒歩15分）
区立松丘幼稚園　約550ｍ（徒歩7分）
区立桜保育園　約470ｍ（徒歩6分）
世田谷桜郵便局　約620ｍ（徒歩8分）

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ドレッセ世田谷桜レジデンス

8,180 万円

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所在地: 東京都世田谷区桜３丁目
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交通: 小田急小田原線「経堂」駅徒歩18分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.46m²

バルコニー 面積: 12.41m²

築年月: 2013年8月

所在階数: 2階／地上9階地下2階

向き: 南

【世田谷区桜のランドマーク/馬事公苑の「緑」を身近に感じる大規模レジデンス】

■「ドレッセ世田谷桜レジデンスの特徴」
・2014年度グッドデザイン賞受賞／東京急行電鉄（株）・三菱地所レジデンス（株）旧分譲マンション
・和の雰囲気を感じさせるエントランス
・水と緑を眺めることができる「水彩の庭」/水辺でお過ごしいただける「水辺のラウンジ」
・キッズルームを併設した多目的スペース「桜コミュニティ」
・天然石を使用した浴槽のある「桜スイート」（ゲストルーム）
・ペット飼育可（犬・猫2匹まで別途細則有り）
・総戸数122戸の大規模コミュニティ
・電動自転車シェアリング
・24時間ゴミ出し可能

■お部屋の特徴
・専有面積73.46㎡/3LDK。玄関にはトランクルームがついています
　※トランクルーム面積3.91㎡含む
・南向きにのため、陽当たり良好／室内は綺麗にお使いです。
・TES温水式床暖房（LD部分）
・キッチンには食洗器、ディスポーザー付き（生ごみ処理に便利）
・フルオートバス/浴室暖房乾燥機付き
・２４時間換気システム
・トイレ手洗いカウンター
・バルコニーには水やり水栓有り
■アクセス
-----------------------------------
・小田急小田原線「経堂」駅　徒歩18分、東急世田谷線「上町」駅　徒歩16分、東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩21分、
・バス停「農大前」を利用することで、各方面へのアクセスが可能で便利です
＜三軒茶屋・池尻大橋経由＞・・・渋谷駅行き
＜千歳船橋経由＞・・・祖師ヶ谷大蔵駅行き
＜成育医療研究センター前経由＞・・・成城学園前駅西口行き、用賀駅行き

■ライフインフォメーション
-----------------------------------
【　LIFE　INFORMATION　】
・セブンイレブン馬事公苑店　約150ｍ
・サミットストア桜店　約380ｍ
・ツルハドラッグ馬事公苑店　約210ｍ
・区立桜小学校　　約1,050ｍ
・区立桜木中学校　約1,130ｍ
・区立松丘幼稚園　約550ｍ
・区立桜保育園　　約470ｍ
・桜すくすく保育園　約180ｍ
・世田谷桜郵便局　約620ｍ
・馬事公苑　　　　約390ｍ
------------------------------------

ぜひ現地でドレッセ世田谷桜レジデンスの魅力を体感ください。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区桜３丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「経堂」駅徒歩18分
東急世田谷線「上町」駅徒歩16分
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩21分

価格: 8,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.46m²

バルコニー 面積: 12.41m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上9階地下2階

築年月: 2013年8月

総戸数: 122戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東京急行電鉄（株）・三菱地所レジデンス（株）

施工会社: 東急建設（株）・住友林業緑化（株）

管理会社: 東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,000（円/月）

修繕積立金: 19,500（円/月）

その他費用: 1,860（円/月）・内訳 : MIL-C提供料 1,760円 / 月、自治会費 100円 / 月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CWD243G09

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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