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外観① -
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外観② -
メインゲートに面した約8ｍ幅の遊歩道 -
エントランス -
エントランスホール -
雨にも濡れない地下駐車場① -
雨にも濡れない地下駐車場② -
雨にも濡れない屋内駐輪場・バイク置場 -
室内玄関 -
廊下 -
リビングダイニングにはTED温水式床暖房を設置 -
リビングダイニング② -
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リビングダイニングからは多摩川をご覧になれます。 -
バルコニーから南東側（多摩川方面）を撮影 -
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洗面室 -
洗面化粧台 -
浴室 -
トイレ -
洋室4.5畳部分① -
洋室4.5畳部分② -
キッチン① -
キッチン②
イトーピア多摩川グランビュー
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イトーピア多摩川グランビュー12階部分多摩川ビュー
～総戸数130戸のコミュニティ～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR東海道本線・南武線・京浜東北根岸線「川崎」駅徒歩12分
・京急本線「京急川崎駅」徒歩10分
┏□ お部屋についてここがポイント！
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・12階部分南東側につき、眺望（多摩川）・通風良好
・・専有面積：69.57平米／3LDKの間取り
・リビングダイニングにはTES温水式床暖房設置
・ハイサッシを採用で明るく開放的なリビングダイニング
・高気密・高断熱を実現するペアガラスを採用（リビングダイニング・北側洋室6畳）
・雨の日も梅雨時も安心のTES浴室乾燥機を設置
・押し入れは小物の整理に便利な中段引き出し付き
・全居室にエアコンスリーブあり。
┏□ マンションについてここがポイントです！
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・メインゲートに面した約8ｍ幅の遊歩道は、川崎市の緑道計画に沿ってプランニング
・敷地内には多摩川を見渡せるリバービューサークルのパブリックガーデン（リフレガーデン）があります。
・エントランスホールは多摩川が眺められる明るいガラス張りです。
・テレビモニター付きオートロックシステム設置
・エントランスには宅配ボックス設置
・雨にも濡れない屋根付きの自転車・バイク置場
・ペット飼育可（ただし、飼育細則による制限有）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,430万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯69.57m2
- バルコニー
面積 - 4.86m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1999年5月
- 総戸数
- 130戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 伊藤忠商事株式会社
- 施工会社
- 西武建設株式会社
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,700（円/月）
- 修繕積立金
- 26,700（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 組合費：500円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CWG23XG31
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
加藤 宏一
かとう こういち
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川崎センターで物件を
売買されたお客様の声
客側の立場に立ち契約を進めてくれる
川崎センターにて横浜市港北区のマンションをご売却
2024年9月15日
同じご担当者様に何度か取引きをお願いしており、客の立場を理解し客側の立場に立ち契約を進めてくれる姿勢…続きを読む
問い合わせに対しての返信が早かった
川崎センターにて川崎市川崎区のマンションをご購入
2024年5月30日
問い合わせに対しての返信が早かった。物件状態のチェックに差異があった。…続きを読む
心機一転する事ができます
川崎センターにて大田区のマンションをご購入
2024年5月24日
担当者様には本当に感謝しております。この度は、恐縮ですが私事で色々心配な事があった中、担当者様にご協…続きを読む
更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観① -
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外観② -
メインゲートに面した約8ｍ幅の遊歩道 -
エントランス -
エントランスホール -
雨にも濡れない地下駐車場① -
雨にも濡れない地下駐車場② -
雨にも濡れない屋内駐輪場・バイク置場 -
室内玄関 -
廊下 -
リビングダイニングにはTED温水式床暖房を設置 -
リビングダイニング② -
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リビングダイニングからは多摩川をご覧になれます。 -
バルコニーから南東側（多摩川方面）を撮影 -
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洗面室 -
洗面化粧台 -
浴室 -
トイレ -
洋室4.5畳部分① -
洋室4.5畳部分② -
キッチン① -
キッチン②
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イトーピア多摩川グランビュー
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「川崎」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,430万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 26,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
69.57m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 12階
- ○階
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建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 130戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 伊藤忠商事株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 西武建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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