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システムキッチン -
システムキッチンは背面に備え付けのカップボードがございます -
洗面化粧台 -
洗面化粧台 -
浴室 -
トイレ -
山下公園 -
横浜マリンタワー -
横浜中華街 -
元町ショッピングストリート -
横浜港大さん橋 -
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横浜中華学院 -
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横浜ベイブリッジ -
港の見える丘公園 -
サンモールインターナショナルスクール -
ランドマークタワー
アーデル山下公園
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アーデル山下公園 5階 角部屋
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～山下公園まで徒歩2分、「ホテルニューグランド」隣接ブロックに位置し、山下公園、マリンタワーを日常生活で感じることのできるマンションのご紹介です～
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・みなとみらい線「元町・中華街」駅まで徒歩2分（始発駅）
・ＪＲ根岸線「石川町」まで平坦徒歩12分
┃▼物件・お部屋の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・5階部分、2LDK、専有面積72.13㎡ 収納力豊富な間取りです。
・本町通りよりも北側に位置し、山下町らしさを感じられる立地です。氷川丸等にも近く、船舶の汽笛の音色を聞きながら生活できます。
・玄関からリビングが見えない造りです。
・インナーテラスは洗濯物を雨から守ります。明るい陽射しが差し込み、冬でも暖かく過ごせます。
・リビングダイニングの一部に床暖房有
・キッチンにタッチレス水栓有
・玄関前に専用使用権付トランクルーム有（月額800円）
・24時間ゴミ出し可能、共働き世帯でも重宝します。
・ダブルオートロックシステム（1階、各フロアエレベーターホール）
・二重床二重天井構造
・ペット飼育可（規約による制限有り）
┃▼室内リフォーム履歴有
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2012年11月 ユニットバス交換、間取り変更1LDK→2LDK
・2014年12月 インナーサッシ設置（リビング一部・洋室約7畳、洋室約5.3畳）
・2017年1月 インナーサッシ設置（リビング一部）
・2019年8月 給湯器交換
・2021年4月 洗面化粧台交換
・2021年12月 システムキッチン交換、カップボード交換
等
～担当より～
山下公園のお散歩や、日常でのちょっとした中華街探索、始発駅で渋谷まで座って直行もでき、ビジネス優先、住環境優先等、多くのお客様に住みよい好立地です。是非お気軽にお声がけください。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯72.13m2
- バルコニー
面積 - 7.72m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- その他
- 所在階数
- 5階 / 地上10階
- 築年月
- 2001年3月
- 総戸数
- 41戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社フォーユー
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,900（円/月）
- 修繕積立金
- 16,730（円/月）
- その他費用
- 2,400（円/月）・内訳 : 倉庫使用料800円、インターネット使用料1,600円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■アルコーブ面積：2.28㎡／使用料：無償
■専有面積にインナーテラス5.02㎡を含みます
- 物件番号
- CWI242G73
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
本間 宏樹
ほんま ひろき
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聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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横浜元町センターで物件を
売買されたお客様の声
取引については満足しています
横浜元町センターにて横浜市中区の戸建てをご購入
2024年7月24日
当方は、反復継続して購入している特殊な顧客です。取引については満足しています。指摘するところとしては…続きを読む
対応がすごく良く、説明もわかりやすかった
横浜元町センターにて横浜市中区のマンションをご売却
2024年8月3日
対応がすごく良く、説明もわかりやすかった。…続きを読む
希望金額にて売却することができ非常に助かりました
横浜元町センターにて品川区のマンションをご売却
2024年7月22日
早期に希望金額にて売却することができ、非常に助かりました。ありがとうございました。…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市中区山下町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,730（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.13m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- その他
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 41戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社フォーユー
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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