マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
セザール第三新小岩の特徴
セザール第三新小岩は東京都江戸川区松島1丁目にある、鉄筋コンクリート造地上6階建て、総戸数21戸の小規模なマンションです。竣工は1990年11月になっています。最寄り駅はJR総武線新小岩駅で、徒歩20分ですが、都営バスの利用も可能です。その場合、バスの乗車時間が6分で、江戸川区役所前バス停下車徒歩3分です。このセザール第三新小岩、住居の専有面積は50.02㎡~70.93㎡、間取りは3DK~4LDKとなっています。各フロア2戸から5戸の構成で、2階から4階は4戸~5戸がエレベーターホールを囲む形で住居が配されています。これでは各住戸の玄関先などの風通しが悪く、暗くなりがちですが、セザール第三新小岩では、エレベーターホールの前に吹き抜けを設置しています。ここから各住戸の玄関に光が差し込み、風通しもよくなります。70.06㎡の4LDKの間取りをみると、玄関ホールからバルコニー方向に廊下が延びています。左手にトイレ・バス・洗面・キッチンと水回りが続き、その先バルコニーの手前に分譲時には和室となっている居室があります。右手には居室ふたつにリビングダイニングが続き、バルコニー手前は居室になっています。
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セザール第三新小岩の参考相場賃料
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セザール第三新小岩 周辺のマンション
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藤和シティコープ新小岩親水公園
東京都江戸川区松島1-25-16
総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩18分
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総武・中央緩行線「新小岩」駅 バス乗車10分 停歩1分
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売出物件
1件
2,680万円
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東神ダイアパレス新小岩
東京都江戸川区松島1-20-1
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売出物件
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ローヤルシティ新小岩
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売出物件
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4,980万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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オーベル新松戸レジデンス
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94戸・4,098万円・3LDKタイプ
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クレヴィア西葛西
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49戸・4,090万円・1LDKタイプ
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838-1
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・9,298万円・3LDKタイプ
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・6,098万円・4LDKタイプ
セザール第三新小岩のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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