リビングダイニング
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キッチン
キッチン
キッチン
バスルーム
バスルーム
洗面室
洗面台
トイレ
トイレ
洗濯機置場
玄関
玄関
シューズインクローゼット
洋室
ウォークインクローゼット
洋室
洋室
ウォークインクローゼット
外観写真
エントランス
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
オーブンレンジ
食洗器

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Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ　Ｒ棟

1億8,900 万円（税込）

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中古マンション
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リフォーム

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所在地: 神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目
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交通: みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯99.26m²

バルコニー 面積: 16.22m²

築年月: 2006年12月

所在階数: 28階／地上30階

向き: 西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月21日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月22日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

【予約制内覧会開催！！】１１：００～１７：００※平日も内覧受付中　 ※予約制での内覧会となる為、現地にスタッフは常駐しておりません。ご予約制にて内覧を承ります。日程が合わない場合などもお気軽にご相談ください♪ お買い換えのご相談、不動産のお悩みなどもお気軽にご相談ください！０９０－６５２４－９４１０　担当：野口

～Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ－Ｒ棟～
敷地内は四季折々の植栽に彩られた総戸数601のビッグコミュニティマンション
～28階部分・99.26㎡の大型２ＬＤＫ！間口10ｍ超のワイドスパン・日当たり良好～

◆新規フルリフォーム実施中（2024年5月末完了）
◇システムキッチン新規交換（食洗器、ディスポーザー、浄水器型タッチレス水栓）＋カップボード新規設置
◇1620ユニットバス新規交換（TOTO製シンラ、32型TV、肩湯機能、浴槽掃除機能付）
◇洗面化粧台新規交換（２ボール）　
◇トイレ新規交換（タンクレス、手洗いシンク付）
◇洗濯水栓交換 ◇防水パン交換　
◇全室クロス張替（天井・壁）　◇全フローリング張替
◇玄関土間、フロアタイル張替（玄関）
◇建具・扉一式交換　◇玄関収納交換　
◇エコカラット設置　◇人感センサー照明設置
◇照明器具設置　◇ハウスクリーニング・・・等

◆マンションの特徴
・地震発生時に建物の揺れを軽減する「免震構造」
・設計住宅性能評価書で耐震等級最高３を取得
・二重床・二重天井、床スラブ厚300mm
・気密性の高く断熱性に優れた高気密サッシとLow-E複層ガラス
・すっきりとした広い空間を実現するアウトフレーム工法
・各階にごみ置場があり、24時間ごみ出しが可能です
・各戸の廊下にトランクルーム（約1㎡／使用料無償）あり
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・非接触のＩＣカードキーは、宅配ロッカーとも連動
・防災センターを拠点とする24時間有人体制　（管理人／毎日9:00～21:00、警備員／24時間）
・三重のセキュリティゲートあり

◆マンション共用施設（一部有償）
・メインラウンジ・レセプション　
・コンシェルジュデスク（1階）　
・ゲストルーム（1階）
・フォレシスホール（敷地内）　
・スカイクラブ（30階）

◆ライフインフォメーション
・OKストア　　　　　　　約200ｍ（徒歩3分）
・MARK IS みなとみらい　約240ｍ（徒歩3分）
・そごう横浜　　　　　　約760ｍ（徒歩10分）
・横浜ベイクォーター　　約800ｍ（徒歩10分）
・臨港パーク　　　　　　約400ｍ（徒歩5分）
・高島中央公園　　　　　約40ｍ（徒歩1分）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
床暖房
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目
地図を見る

交通: みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分

価格: 1億8,900万円（消費税込）
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間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯99.26m²

バルコニー 面積: 16.22m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 28階 / 地上30階

築年月: 2006年12月

総戸数: 1,206戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 21,800（円/月）

修繕積立金: 24,700（円/月）

その他費用: 4,411（円/月）・内訳 : インターネット保守料：月額209円、給湯冷暖房基本料：月額4,202円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 子メーター関連業務費／偶数月：1,310円円、奇数月：1,191円

物件番号: CWY243M07

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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売買されたお客様の声

I様

地域の特徴を説明いただいた

みなとみらいセンターにて横浜市港北区のマンションをご購入

2024年6月19日

良かった点地域の特徴を説明いただいた点。収入とローンのバランスについてアドバイスをいただいた点。担当…続きを読む

S様

素晴らしかった

みなとみらいセンターにて横浜市西区のマンションをご売却

2024年8月31日

連絡のつきやすい時間帯などの把握が素晴らしかった。…続きを読む

S様

親切にご相談に乗っていただき、感謝しております

みなとみらいセンターにて横浜市保土ケ谷区のマンションをご売却

2024年7月15日

悪かった点はないです。とても親身になり、丁寧かつ親切にご相談に乗っていただき、感謝しております。あり…続きを読む

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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