建物外観
LDKは約19畳の広さがあります。家具等は販売対象に含まれません。
南東向きにつき陽当たり良好です。家具等は販売対象に含まれません。
LDのみでも約16畳の広さがあります。家具等は販売対象に含まれません。
リビングにはウォークインクローゼットがあります。家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンスペース。家具等は販売対象に含まれません。
食洗機があります。家具等は販売対象に含まれません。
コンロは三つ口です。家具等は販売対象に含まれません。
洗面室・浴室。家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台と洗濯機置場。家具等は販売対象に含まれません。
浴室。家具等は販売対象に含まれません。
トイレ。家具等は販売対象に含まれません。
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
共用廊下からの眺望
モニター付きインターフォン
共用部分：宅配ボックス
駐車場入口
エントランス入口
オートロックがあります。
マンションの目の前に「洋光台6丁目」停があり便利です。
環状3号線の向かい側にも逆方面の「洋光台6丁目」停があります。
エントランスホール（大規模修繕中につき養生シートが敷かれています）
エントランス入口
敷地内駐車場（1住戸につき1台分あり）家具等は販売対象に含まれません。
駐輪場、バイク置場家具等は販売対象に含まれません。
横浜洋光台南郵便局

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ナイスアーバンスクエア洋光台

3,180 万円

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中古マンション
新価格 12/8
あんしん仲介保証
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所在地: 神奈川県横浜市磯子区洋光台６丁目 10-42
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交通: 京浜東北・根岸線「洋光台」駅徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.35m²

バルコニー 面積: 12.20m²

築年月: 2009年9月

所在階数: 4階／地上7階

向き: 南東

◆◇平成21年9月築／敷地内駐車場100％（1住戸につき1台あり）◇◆
～南東向き４階部分につき陽当たり良好～

《アクセス》
・JR京浜東北線・根岸線「洋光台」駅まで徒歩15分の立地です。
・バス停「洋光台6丁目」停は、エントランスを出ると目の前にあります。
・帰り道の途中にピーコックストア、東急ストア、オリンピックなどが点在し、
　買い物をしながらご帰宅することも可能。
・横浜横須賀道路港南台インターまで約250ｍと、お車でのアクセスも良好。

《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・ファミリーマート港南台インター店まで約75m
・横浜洋光台南郵便局まで約85ｍ

《室内の特徴》
・4階部分南東向きのため、陽当たり良好です。
・LDKは約19畳以上とゆとりがあります。
・各居室に収納があります。
・リビングにはウォークインクローゼットが設置されています。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・トールタイプのシューズボックスは収納力があります。
・バルコニーの奥行きは約2ｍあります。
・バルコニー側は環状3号線（幅員約22ｍ）につき開放感があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、梅雨や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、
　化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きの
　シャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。

《駐車場・ペット》
・敷地内駐車場100％。1住戸につき1台あり。
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
①犬（成長時の体高40㎝以内、体長50㎝以内）
②猫
③他の居住者に迷惑を及ぼす恐れがなく、かつ籠や水槽内で飼育できる鳥獣類及び観賞魚等
（犬猫に関しては1住戸につき合わせて2匹まで）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
オートロック

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市磯子区洋光台６丁目 10-42
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「洋光台」駅徒歩15分

価格: 3,180万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.35m²

バルコニー 面積: 12.20m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上7階

築年月: 2009年9月

総戸数: 72戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ナイス㈱

施工会社: ㈱長谷工コーポレーション

管理会社: ナイスコミュニティ―㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,760（円/月）

修繕積立金: 11,260（円/月）

その他費用: 330（円/月）・内訳 : ＣＡＴＶ利用料：月額３３０円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ポーチ面積：6.23㎡
地番：10-10

物件番号: CXB235G17

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック

概要の見方

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更新日：12月21日次回更新予定日：1月4日
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