建物外観
リビングダイニングからは相模湾が望めます
リビングダイニングと隣接の洋室
リビング
リビングダイニングと隣接の洋室
リビングダイニングと隣接の洋室
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
約6畳の洋室
約6畳の洋室
キッチン
キッチン
洗面室+トイレ
トイレ
洗面室+浴室
浴室
約4畳のサービスルーム
玄関
共用部分（売店）
共用部分（ロビー）
共用部分（アスレチックルーム）
共用部分（アスレチックルーム）
共用部分
共用部分
共用部分（娯楽室）
共用部分（理容・美容室）
共用部分（ペットサービスルーム）
マンション入口
敷地内

1/30

ダイヤモンドライフ湘南

1,450 万円

ローン
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中古マンション
新価格 12/13

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所在地: 神奈川県小田原市前川
地図を見る

交通: 東海道本線「国府津」駅徒歩17分

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯59.85m²

バルコニー 面積: 11.40m²

築年月: 2007年7月

所在階数: 2階／地上14階地下1階

向き: 東

◆◇シニア向け分譲マンション◇◆
～リビングダイニングより相模湾を眺望～

【入居条件】
①原則として当初入居時に、年齢が50歳以上（夫婦の場合はいずれか一方が50歳以上）であること。
※入居時上限年齢は80歳頃までとなります。

②健康状態が通常で自立している方（身の回りのことが自分でできること）、共同生活に支障のない方。
※介護認定を受けていない方

③中銀インテグレーション株式会社との間でライフサービス契約を締結すること。

④身元引受人を、原則として1名以上立てられること。
※入居される方より年少の方

⑤上記確認のため、管理会社ディレクターとの面談および健康診断書等を提出し、承認が必要となります。

【その他費用】
■運営保証金として400,000円をお預けいただきます。1名追加する毎に200,000円プラスされます。
　なお、お預け頂いた保証金はライフサービス契約終了時に返金されます。

■メンバー登録料として1人300,000円（別途消費税）、
　 2名以上の場合1人あたり150,000円（別途消費税）を加算して支払うこと。
なお、この登録料は返金されません。

■管理費、修繕積立金以外に水道基本料1,562円が2カ月に1度徴収されます。
※別途使用量に基づき請求があります。

■2名以上の場合、1名につき管理費月額13,500円加算されます。

■食事サービス（税込）：朝食660円、昼食475円、夕食940円※自炊も可能です。

【共用施設について】
◆最上階には相模湾一望の展望温泉大浴場
◆広々としたダイニングルーム（食堂）
◆ペットサービスルーム
※犬猫について：成長時の全長が30cm以上の場合は1住戸3頭まで。
　また、30㎝以上の飼育は1頭あたり月額500円が発生。成長時60cm以上である動物は飼育不可。
◆健康相談室
◆娯楽室（麻雀・囲碁・将棋）
◆理容・美容室・アスレチックルーム（フィットネス等）
◆音楽室／図書コーナー
◆売店／ゲストルーム（1泊1名につき2,000円）・・・等

【居室について】
◆リビングダイニングより相模湾が望めます
◆階下に居室はございません
◆隣がゲストルームなので、親族等が宿泊される場合は便利です

♯シニアマンション

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物件特徴

ペット可
オートロック

物件概要

所在地: 神奈川県小田原市前川
地図を見る

交通: 東海道本線「国府津」駅徒歩17分

価格: 1,450万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯59.85m²

バルコニー 面積: 11.40m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上14階地下1階

築年月: 2007年7月

総戸数: 198戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ダイヤモンド地所㈱

施工会社: 飛鳥建設㈱、㈱清水組、西野建設㈱

管理会社: 中銀インテグレーション㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 36,700（円/月）

修繕積立金: 9,980（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CXB239G18

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、オートロック

概要の見方

お問合せ先

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4.9

お客様の声(25件)

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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