建物外観
間取図：2LDK+S表記ですが、3LDKとして利用できます。
ダイニングキッチン。大変丁寧にご利用されており、清潔感があります。家具等は販売対象に含まれません。
カンター式のシステムキッチンです。リビングダイニングを望む開放的な空間です。家具等は販売対象に含まれません。
リビング隣接の洋室約5.5畳を開放することで、広々と利用できます。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングには、足元から暖まる床暖房があります。家具等は販売対象に含まれません。
角部屋につき、南東・南西側に窓があり明るい空間です。家具等は販売対象に含まれません。
窓があり明るく開放的なシステムキッチン。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンスペース背面には、収納力のあるカップボードがあります。家具等は販売対象に含まれません。
食洗器、水栓一体型浄水器、三口ガスコンロ、魚焼きグリルがあります。
サービスルーム約7.0畳にはウォークインクローゼットあり。（採光基準によりサービスルーム表記ですが、居室として利用可能です）
サービスルーム約7.0畳ウォークインクローゼットの他、もう一つクローゼットあり。（採光基準によりサービスルーム表記ですが、居室として利用可能です）
サービスルーム約7.0畳（サービスルーム表記ですが、居室として利用可能です）
リネン庫、吊戸棚付きの洗面室。家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台は、三面鏡裏、洗面台下部に収納があります。家具等は販売対象に含まれません。
浴室には喚起乾燥暖房涼風機能と、ミストサウナがあります。
ウォシュレット付きトイレには収納棚があります。家具等は販売対象に含まれません。
玄関にはトールタイプのシューズボックスと、大きな姿見鏡があります。
玄関にはトールタイプのシューズボックスと、大きな姿見鏡があります。
バルコニーの奥行は、約1.8ｍあります。
バルコニーの奥行は、約1.8ｍあります。
キッチンから見たリビングダイニング。家具等は販売対象に含まれません。
カウンターキッチンのため、開放感があります。家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー側から見たリビングダイニング。家具等は販売対象に含まれません。
ビーンズ新杉田まで徒歩約2分
成城石井まで徒歩約2分

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シティテラス横濱新杉田

6,980 万円

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あんしん仲介保証
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所在地: 神奈川県横浜市磯子区中原２丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩2分

間取り: 2LDK+S+納戸+WIC×2

専有面積: 壁芯80.75m²

バルコニー 面積: 11.16m²

築年月: 2020年3月

所在階数: 2階／地上7階

向き: 南東

◆◇シティテラス横濱新杉田◇◆
～令和２年３月築、南東・南西の角部屋です～

◎「新杉田」駅まで徒歩2分
◎専有面積80.75㎡（マンション内で1番広いタイプ）
◎2LDK+納戸表記ですが、3LDKとして利用可能
◎ウオークインクローゼット2か所+廊下に納戸あり
◎床暖房・食洗器・ミストサウナあり
◎ペット飼育可（管理規約等による制限あり）

《アクセス》
・JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅まで徒歩2分、金沢シーサイドライン「新杉田」駅まで徒歩3分、
　京急本線「杉田」駅まで徒歩8分と2駅3路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《室内の特徴》
・2階部分南東・南西角部屋のため、陽当たり良好です。
・採光基準により2LDK+納戸表記ですが、3LDKとして利用可能です。
・LDKは約17畳の広さがあります。
・各居室ともに約5.5畳以上確保しています。
・玄関側洋室2部屋には、それぞれウォークインクローゼットが設置されています。
・廊下には約0.6畳の納戸が設置されています。
・引き戸で仕切られた約5.5畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと
　一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・バルコニーの奥行きは約1.8ｍあります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、ミストサウナなど、充実の機能があります。
・全窓ペアガラスを採用しています。

《売主様こだわりの新築時オプション》
・キッチンにはカップボートを設置
　お部屋の寸法に合わせたカップボードのため、見た目もスッキリ、統一感があります。
・玄関には姿見を設置
　お出かけ前の身だしなみチェックに役立ちます。

《分譲・施工、修繕状況等》
・令和2年（2020年）3月築、住友不動産㈱旧分譲　シティテラスシリーズのマンションです。

《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・ダブルオートロックシステム。2重で来訪者を確認でき、防犯性を高めています。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市磯子区中原２丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩2分
金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩3分
京急本線「杉田」駅徒歩8分

価格: 6,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK+S+納戸+WIC×2

専有面積: 壁芯80.75m²

バルコニー 面積: 11.16m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上7階

築年月: 2020年3月

総戸数: 199戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,555（円/月）

修繕積立金: 6,830（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年5月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CXB243G27

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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売買されたお客様の声

T様

買って下さる方を見つけていただき感謝です

港南台センターにて横浜市港南区のマンションをご売却

2024年9月2日

買って下さる方を見つけていただき感謝です。誰かに相談された際は、貴社を紹介したいと思います。また、別…続きを読む

M様

悪かった点は特にないです

港南台センターにて横浜市栄区の戸建てをご売却

2024年7月31日

悪かった点は特にないです。…続きを読む

F様

安心してお任せしています

港南台センターにて横浜市港南区の戸建てをご購入

2024年8月1日

対応が素晴らしいです。すべて安心してお任せしています。…続きを読む

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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