あおば山の手台グラン・ジャルダン1番館
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3方向角部屋で戸建て感覚の専用庭付き!
マンション敷地内にバーベキュー施設、公園など共用部多数あり!
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┏《アクセス》
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・東急こどもの国線「恩田」駅:徒歩約15分
・東急こどもの国線「こどもの国」駅:徒歩約16分
┏《おすすめポイント》
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・オートロックつき
・戸建て感覚でご利用いただける専用庭(29.72㎡)あり
・南向きと北西向きにバルコニー2つあり(バルコニー面積44.38㎡)
・不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックスあり
・3方向角部屋のため日当たり、風通し良好
・各居室にクローゼット、押入、廊下に収納ありでお荷物の多い方でも満足感の収納力
・約9.1帖と約6.2帖のお部屋にウォークインクローゼットあり
・約2帖の納戸あり
・LD部分に収納があり、お荷物の出し入れに至便な設計
・キッチン、洗面室に窓があるため換気などの風通し良好
・玄関付近に専用トランクルームあり
・玄関前はアルコープになっており、角部屋のため玄関が見えずらい構造になっており視線が気になりにくいです
・キッチン内に床下収納あり
・各居室6帖以上
・マンション目の前に「奈良三丁目熊ケ谷公園」あり
--《マンション敷地内共用部》--
・ボール遊びもできる芝生
・多目的利用可能な多目的室
・ガーデンパーティ―やバーベキューができるスペース
・滑り台などもある広場
・敷地中央に四季折々の花々と小さな滝のあるガーデニングスペース
など
┏《担当より》
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この度は物件ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
マンション敷地内に共用部が多数ございますのがオススメポイントの一つとなっております。
現在、居住中でございますが、ご案内・資料請求等は随時行っておりますので、
お気軽にご連絡ください。
担当:鈴木 広大(すずき こうだい)
携帯:070-1471-8122
メール:kodai-suzuki@ma.livable.jp
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) - 角部屋
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LD・K
- 専有面積
- 壁芯119.32m2
- バルコニー
面積 - 44.38m2
- 専用庭
- 29.72m2、900円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上11階
- 築年月
- 1999年7月
- 総戸数
- 86戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社、新日本都市開発株式会社
- 施工会社
- 三井建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,698(円/月)
- 修繕積立金
- 21,840(円/月)
- その他費用
- 900(円/月)・内訳 : 専用庭29.72㎡ 使用料月額900円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積0.82㎡含。室外機置場面積0.85㎡(無償)EP給湯暖房料は2808円+使用料がかかります。
- 物件番号
- CXD242G06
- 設備・条件
- 南向き(南東・南西含む)、角部屋、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします:
鈴木 広大
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更新日:11月22日 次回更新予定日:12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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