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建物外観 -
間取図 -
リビング・ダイニング・キッチン -
リビング・ダイニング -
リビング・ダイニング -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
洗面化粧台 -
浴室 -
トイレ -
洋室 -
ウォークインクローゼット -
シューズクローク -
サービスバルコニー -
マンションエントランス 改札口から出てデッキを通り直結しております。 -
ステーションエントランス -
「ラウンジ」ステーションエントランス内 -
センターテラスの先には、子供の絵本から話題の最新書籍までが並ぶライブラリーサイトとキッチンと大きなテーブルで構成されたパーティサイトがあるテラスラウンジがございます。 -
パーティサイトは扉を閉め個室として貸し切り利用も可能です。 -
「グランベリースイート」ゲストルーム -
「グランベリースイート」ゲストルーム宿泊はもちろん、パーティーなどにも活用できる広々とした空間です。 -
「欅庵」ゲストルーム -
「欅庵」ゲストルーム -
「ザ・トゥエンティワンラウンジ」21階ラウンジとワークスペースがあります。 -
「ザ・トゥエンティワンラウンジ」21階ラウンジ -
ラウンジスペースには、豊富な著書とボードゲームや自動販売機など、リラックスタイムの為の設備が充実しております。 -
「ザ・トゥエンティワンラウンジ」21階ワークスペース計11室 電源とFI-FI完備 -
「ザ・トゥエンティワンラウンジ」21階スカイテラス -
パークエントランス内は吹き抜けになっており、2階のステーションエントランスへは螺旋階段があります。 -
「プレイガーデン」1階 -
プレイガーデンに面する1階には、ベネッセ南町田グランベリーパーク保育園が2024年4月上旬に開園予定です。 -
「ランドリースペース」1階 -
「トランクルーム」地下１階 -
「ワークキャビン」地下1階 -
集合ポスト
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
【ドレッセタワー南町田グランベリーパーク】
・東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩１分
・東急株式会社分譲、総戸数３７５戸、３４階建免震構造のマンションです。
◆専有部分（対象住戸）について
・令和6年1月築、新築後未入居
・北西角部屋につき解放感あり ウィークインクロゼット、シューズクロゼット有、収納豊富な間取です。
・キッチン設備／食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、御影石キッチンカウンター
・バスルーム設備／浴室暖房乾燥機、保温浴槽、滑りにくいフラッグストーンフロア、ワンストップ節水シャワー
・洗面化粧室／三面鏡タイプの洗面化粧台（ミラーの裏側は収納）、人造大理石一体型カウンター
・トイレ／節水タイプのローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンターを設置
・TES式温水床暖房（リビング・ダイニング）
・二重床、二重天井構造 など
◆マンション共用施設・設備等
・１階にパークエントランス、プレイガーデンがあり、プレイガーデンに接する1階にはベネッセ南町田グランベリーパーク保育園
が２０２４年４月１日に開園します。
・２階にステーションエントランス、ステーションラウンジ、テラスラウンジ、ゲストルームがあります。
・２１階にはワークスペースもある「ザ・トゥエンティワンラウンジ」があります。
・敷地内に2台のカーシェアステーションがあります。
・東急セキュリティの24時間オンラインセキュリティシステムを導入
・全住戸防犯センサー設置
・各階にゴミ置場を設置
・全住戸トランクルームあり
・駐車場は全て平置き、自走式駐車場 など
《担当者より一言》
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
- 東急田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩1分
- 価格
-
6,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯73.29m2
- バルコニー
面積 - 12.29m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上34階 地下1階
- 築年月
- 2024年1月
- 総戸数
- 375戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月：2094/03、地代：12,800円/月額>
- 分譲会社
- 東急株式会社
- 施工会社
- 東急建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 32,800（円/月）
- 修繕積立金
- 11,000（円/月）
- その他費用
- 2,860（円/月）・内訳 : インターネット利用料月額2860円
- 駐車場
- -
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- サービスバルコニー有：14.43㎡
一般定期借地権（賃借権）●満了年月：2094年3月（地主に専有部分の所有権を無償譲渡/契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築による期間延長なし）●借地料/12,800円（3年毎に改定）●敷金/153,600円※敷金は借地期間満了時に全額返還（無利息）●借地権の譲渡/可（事前通知要）●専有部分の賃貸/可（事前通知要）●借地権の登記/登記可
- 物件番号
- CXD242G44
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
村井 智彦
むらい ともひこ
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 完成後未入居マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都町田市鶴間３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 32,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.29m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上34階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 375戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 東急株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東急建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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