外観
リビングダイニング・・・南東角住戸のため、一日明るい空間で生活いただけます。
リビングダイニング
ダイニング・・・東側から朝日が差し込み、明るい空間で朝食をお召しいただけます。
キッチン・・・対面式キッチンには勝手口があるため、明るく換気も良好です。
キッチン
洗面所・・・3面鏡があるため、鏡裏側に収納でき、シンク周りに洗面具を置く必要がありません。
浴室・・・窓がついているため、換気良好です。窓から横浜港を一望することができ、人目を気にせずお入りいただけます。
お手洗い・・・手洗いカウンター付きです。
バルコニーからの眺望・・・リビングやバルコニーからは、みなとみらいや横浜ベイブリッジがご覧いただけます。
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望・・・お天気の良い日は、水平線から出てくる朝日をご覧いただけます。
8月には、「みなとみらい花火大会」の花火をお住まいからご覧いただけます。
玄関・・・玄関には約1.7畳の納戸があるため、スーツケースやゴルフバック等、大きなお荷物をお部屋にしまう必要がありません。
玄関
シーブリーズプロムナード・・・エントランスを出ると、駅へ向かって敷地内の緑道を歩くことができます。
外観・・・敷地内は緑豊かな住環境です。
管理棟・ハーフムーンカフェ・・・ハーフムーンカフェでは、軽食もお召しいただけます。
「湾岸天然温泉　INSPA」まで徒歩1分（約70m）
「プラザ栄光生鮮館コットンハーバー店」まで徒歩3分（約220m）
「星野町公園」まで徒歩3分（約230m）
星野町公園には小さなお子様用の遊具もあります。
「さくら調剤みなと薬局」まで徒歩4分（約320m）
「コラゾン横浜コットンハーバー（運動療育×放課後等デイサービス）」まで徒歩5分（約340m）
「いけだ歯科醫院」まで徒歩5分（約360m）
「ファミリーマート横浜コットンハーバー店」まで徒歩5分（約390m）
「YMCA東かながわ保育園」まで徒歩1分（約60m）
バス停「コットンハーバー」より東神奈川駅・横浜駅をご利用いただけます。
敷地内入口
エントランスロビー
エントランス・・・ダブルオートロックシステムを採用しています。
エレベーター乗り場
郵便受け・宅配ロッカー
ゴミ置き場・・・24時間ゴミ出し可能です。
自転車置き場（屋内）

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コットンハーバータワーズ　シーイースト

8,480 万円

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中古マンション
新価格 8/9

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所在地: 神奈川県横浜市神奈川区橋本町２丁目
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交通: 京浜東北・根岸線「東神奈川」駅徒歩16分

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯94.38m²

バルコニー 面積: 35.55m²

築年月: 2006年8月

所在階数: 9階／地上23階

向き: 南

□南東角住戸、23階建て9階部分のため、日照・眺望共に良好。
　※みなとみらいやベイブリッジを一望できます。
　※夏には、みなとみらいの花火大会をお部屋からご覧いただけます。
□94.38㎡、3LDK＋納戸タイプ。長く快適にお住まいいただける広さです。
□野村不動産・三菱地所・JFE都市開発共同旧分譲マンション
□横浜ベイエリアのコットンハーバー地区に建つ大規模タワーマンション（総戸数926戸）
□強固な地盤（上総層）に加え、建物の揺れを軽減する免震構造を採用

【対象不動産ならではのおすすめポイント】
■午前中から明るい日差しが差し込むLDKは、約19.9帖の空間です。
■1620タイプの浴室に窓有り。浴槽に入りながら眺望を楽しむことができ、換気にも最適です。
■玄関ポーチ・バルコニーにトランクルーム設置。玄関に納戸（約1.7帖）、洋室7.8畳にウォークインクローゼットと収納豊富な間取り設計。
■バルコニーやLDK、洋室（約7.8帖、約5.4帖）の前面をふさぐ建物がないため、プライバシーを確保してご生活いただけます。
■LDを見渡せる対面キッチンには、明るい日が差し、換気にも良い勝手口や食品庫あり。
【快適なご生活をサポートする設備】
◇リビングダイニングにTES温水式床暖房
◇奥行最大90センチのカウンタートップの対面キッチン
◇キッチンに食器洗機・ディスポーザー・浄水器、セミワイドシンク付き
◇ガラストップコンロ採用
◇浴室はフルオートバス（保温、追い炊き、足し湯等）、低床式バスルーム、浴室換気乾燥機採用

【大規模マンションならではの充実した共用部】
◇24時時間セキュリティシステム
◇コンシェルジュサービス
◇共用施設
・ハーフムーン(管理センター、コンシェルジュ、カフェ、キッズラウンジ)※軽食も可能
・フィットネススタジオ・ミュージックスタジオ・クラフトホビールーム・ライブラリーラウンジ
・スカイスイート(パーティールーム、ゲストルーム)※来客時の宿泊に便利です。
・ハーバービュースイート(ラウンジゲストルーム) ※来客時の宿泊に便利です。
・マリーナビューラウンジ他
◇24時間ゴミ出し可能
◇ペット足洗い場有
◇敷地内に、保育園・クリニック・スーパーマーケット等の生活施設が点在

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区橋本町２丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「東神奈川」駅徒歩16分
京急本線「京急東神奈川」駅徒歩15分
京浜東北・根岸線「横浜」駅バス13分「コットンハーバー」停徒歩1分

価格: 8,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯94.38m²

バルコニー 面積: 35.55m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上23階

築年月: 2006年8月

総戸数: 126戸

土地権利: 所有権

分譲会社: JFE都市開発（株）、三菱地所（株）、野村不動産（株）

施工会社: 前田建設（株）

管理会社: （株）長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 15,700（円/月）

修繕積立金: 23,300（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CXD243G36

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：8月14日次回更新予定日：8月28日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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