武蔵新城駅徒歩７分の好アプローチ
87.11㎡のゆとりある3SLDKタイプ
プレイロットを備えた緑豊かなスペースを通ってエントランスへ向かいます
１５．４畳のリビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングスペースは２面採光になっているため、天気に関係なく明るい食卓になります家具等は販売対象に含まれません。
キッチンが中心のため家族の会話もしやすいです。家具等は販売対象に含まれません。
逆張り工法により2.2mのハイサッシを採用。一般的なサッシよりも大きく、解放感が増します。採光・通風も良好です。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングにはTES式温水床暖房あり。足元からお部屋をあたため、ホコリも舞い上がりません。家具等は販売対象に含まれません。
北西角部屋につき開口部が多く、明るいリビング空間です。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン横にリビング収納があります。家具等は販売対象に含まれません。
リビングスペースが約10畳あるため、大型ソファを置いても余裕が生まれます。
ゆとりのあるスペースはお子様の遊具スペース、書斎スペースなど様々な活用が可能です家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングスペースにも床暖房あり家具等は販売対象に含まれません。
日当たりを遮る建物がなく、日当たり良好です。スロップシンクもついているため掃除やガーデニングもし易いです。
食洗器付きのシステムキッチン
キッチンの水栓は2019年12月に交換済み（TOTO 浄水機能付）家具等は販売対象に含まれません。
ガスコンロとレンジフードは2019年8月に交換済み（ノーリツピアット）
人造大理石カウンタートップの洗面化粧台はツインボウルタイプのため支度のお時間が重なっても余裕があります。家具等は販売対象に含まれません。
ボウルが2つあるためその分横幅が広く、鏡の裏も収納のため収納力が高いです。家具等は販売対象に含まれません。
１６２０サイズの大型ユニットバス。浴室換気感想暖房機付き。家具等は販売対象に含まれません。
トイレには吊戸棚がついております。家具等は販売対象に含まれません。
玄関部分はL字になっているため室内が見渡せず、プライバシー性良好です。家具等は販売対象に含まれません。
廊下には収納+飾り棚があるためお写真や絵画などをお好みで飾ることができます。家具等は販売対象に含まれません。
角住戸ならではのポーチ部分
エレベーターホール
エントランスホール。天然石を配して重厚感を演出しております。
オートロック付き。管理人様は2名体制
駐車場が屋内にあるため、雨に濡れにくく愛車をキレイに保ちます
駐輪場スペース。綺麗に駐輪されております。
宅配ボックス付き
敷地内の多彩な植栽が四季の移ろいを美しく演出してくれます。
人車分離構造につき、エントランス前に車がくることはありません。
武蔵新城駅から7分、買物施設・教育環境が充実しており利便性良好です。売主様も室内をキレイにご利用されておりますので是非一度、室内をご覧ください。

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ラヴィドール武蔵新城

5,780 万円

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中古マンション
あんしん仲介保証
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所在地: 神奈川県川崎市高津区新作６丁目
地図を見る

交通: 南武線「武蔵新城」駅徒歩7分

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯87.11m²

バルコニー 面積: 7.98m²

築年月: 2002年7月

所在階数: 3階／地上5階

向き: 西

《物件の特徴》
・JR南武線武蔵新城駅まで徒歩7分　周辺には買物施設、教育施設などが充実しており、利便性良好です。
・5階建て3階部分の西・北・東の3方向角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置
・アウトフレーム工法につき室内の梁の出っ張りを解消し家具の配置がし易く空間も広く感じられます。
・玄関先には独立性を高めるポーチ有
・バルコニーには水栓とスロップシンク有。ガーデニングやお掃除に便利です

～リビングダイニング～
・逆梁工法の採用でLDは高さ2.2mのハイサッシを実現。採光、解放感を演出
・リビング+ダイニングにはTES温水式床暖房

～キッチン～
・ビルトイン食洗器、浄水器一体型混合水栓あり
・窓があるため換気も可能です。

～洗面所～
・ダブルボウルタイプの洗面化粧台
・ボウルが2つあるためその分横幅が広く、鏡の裏も収納のため収納力が高いです。

～ユニットバス～
・１６２０の大型タイプ　追炊きなどワンタッチでできるフルオートバス付
・浴室換気乾燥暖房機（ガス）付きのため雨が続いても困りません

～トイレ～
・瞬間暖房便座、オートふた開閉、オート便器洗浄
《リフォーム履歴》
・ガスコンロ＆レンジフード交換 2019年8月 (ノーリツピアット)
・トイレ設備交換 2019年9月 (TOTO）
・食洗器交換 2019年12月（Panasonic）
・キッチン水栓交換 2019年12月 (TOTO 浄水機能付水栓)
・給湯器（エコジョーズ）交換 2020年2月

《仕様・共用部分について》
・２重床構造につき居室間に段差がないフルフラットフロアを採用
・建物内部に駐車スペースがあるため愛車を雨風から守ってくれます
・防犯カメラ、オートロック付きにつきセキュリティ対策済
・宅配ボックスもあるため不在時にも荷物を受け取り可能です

《周辺環境》
ライフ高津新作店：約 410m
まいばすけっと武蔵新城駅：約 450m
ローソン川崎新作六丁目店：約 200m
ツルハドラッグ武蔵新城駅前店：約 490m
ベネッセ武蔵新城保育園（私立認可保育園）：約 210m
新作やはた幼稚園：約 420m
川崎市立末長小学：約 1000m
川崎市立橘中学校：約 670m
新作公園：約 100m
京浜総合病院（一般診療・救急医療などの総合病院）：650m

物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区新作６丁目
地図を見る

交通: 南武線「武蔵新城」駅徒歩7分

価格: 5,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯87.11m²

バルコニー 面積: 7.98m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階

築年月: 2002年7月

総戸数: 84戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ㈱新日本建物

施工会社: ㈱間組

管理会社: ㈱東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,200（円/月）

修繕積立金: 20,650（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年11月24日現在）12,000～18,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年10月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CXE23ZG01

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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売買されたお客様の声

F様

満足のいく売却結果となった

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2024年6月1日

状況を踏まえてより良い提案および検討をして頂き、満足のいく売却結果となった。また、対応も迅速で大変良…続きを読む

M様

とても良く寄り添ってくれました

溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご売却

2024年6月30日

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H様

親切な対応を頂きありがとうございました

溝ノ口センターにて川崎市多摩区のマンションをご売却

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更新日：11月24日次回更新予定日：12月8日
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