外観
ルーフバルコニーからは遠くまで抜ける眺望が望めます家具等は販売対象に含まれません。
日中は暖かい日差しが室内まで入ります
エントランス
換気がしやすい窓付きの玄関家具等は販売対象に含まれません。
１６２０サイズの浴室家具等は販売対象に含まれません。
吊り戸付きのお手洗い家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
テーブルとイス等を置いても十分なスペースがございます。家具等は販売対象に含まれません。
ルーフバルコニー家具等は販売対象に含まれません。
ルーフバルコニー家具等は販売対象に含まれません。
ルーフバルコニー家具等は販売対象に含まれません。
ルーフバルコニー家具等は販売対象に含まれません。
眺望
宅配ボックス
エントランス
共用部分
梶ヶ谷クリニック※現地より徒歩約11分　約810m
虎ノ門病院分院
新作小学校※現地より徒歩約12分　約920m
橘中学校※現地より徒歩約19分　約1.5km
ファミリーマート梶が谷駅南店※現地より徒歩約11分　約840m
東急ストア梶が谷店※現地より徒歩約12分　約920m
保育園ゆいまあむ※現地より徒歩約14分　約1.1km
梶ケ谷幼稚園※現地より徒歩約16分　約1.2km
梶が谷駅
医療法人社団亮友会福住医院※現地より徒歩約10分　約740m
ココカラファイン梶ヶ谷店※現地より徒歩約13分　約990m
末長久保台公園※現地より徒歩約5分　約370m
梶が谷駅ロータリー
高津区役所
川崎市民プラザ

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セブンフォレストヒルメイプルコート

6,480 万円

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所在地: 神奈川県川崎市高津区末長２丁目
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交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯126.45m²

バルコニー 面積: 13.10m²

築年月: 2003年3月

所在階数: 6階／地上9階

向き: 南東

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

南東向き、60.49㎡のルーフバルコニー付住戸！
角住戸につき日当たり・眺望・通風良好！
専有面積126.45㎡　４LDKタイプの間取り

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩11分！
・東急田園都市線、大井町線「溝の口」駅徒歩14分！
・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩14分！

┏□　室内の状況
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・６階部分の角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・約60㎡のルーフバルコニーからは180度景色が見渡せるパノラマビューがご覧いただけます。
・LDK約２０畳以上あります。
・1620タイプの浴室です。
・エントランスからエレベーターを使わないお部屋位置につき毎日の負担が軽減されます。
・ペット飼育可能(規約による細則あり)

┏□　仕様・設備
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・床暖房(リビングダイニング)
・浴室換気乾燥機
・フルオートバス
・二重床構造
・宅配ボックス
・食洗器

┏□　分譲・施工
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・分譲会社：丸紅株式会社
・施工会社：真柄建設株式会社
・管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

┏□　担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
お部屋からの眺望と開放感をぜひ現地でご体感頂きたく思います。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区末長２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩14分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩14分

価格: 6,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯126.45m²

バルコニー 面積: 13.10m²

ルーフバルコニー: 60.49m²、2,500円/月

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上9階

築年月: 2003年3月

総戸数: 109戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 丸紅株式会社

施工会社: 真柄建設株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 19,600（円/月）

修繕積立金: 45,530（円/月）

その他費用: 4,338（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,838円／月、ルーフバルコニー(60.49㎡)使用料：2,500円／月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: その他費用／インターネット使用料・ルーフバルコニー使用料

物件番号: CXE242G38

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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4.7

お客様の声(34件)

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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