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東急多摩川線矢口渡駅
西友矢口ノ渡店(現地より約480ｍ)
オーケー矢口店(現地より約1300ｍ）
多摩川保育園(現地より約220ｍ)
南蒲幼稚園(現地より約520ｍ)
大田区立矢口小学校(現地より約840ｍ）
大田区立安方中学校(現地より約1250ｍ)
大川こども＆内科クリニック：小児科・内科・アレルギー科(現地より約800ｍ)
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古川第二児童公園(現地より約350ｍ)
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多摩川ビューハイツ

5,280 万円（税込）

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所在地: 東京都大田区多摩川２丁目
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交通: 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩10分

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯104.02m²

バルコニー 面積: 17.97m²

築年月: 1980年11月

所在階数: 1階／地上7階

向き: 南

当社売主につき仲介手数料無料　リノベーションマンションです

■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓多摩川ビューハイツ　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】リノベーション完了済2024年4月
　・クロス貼替(全面)・フローリング張替(全面)・システムキッチン交換(水栓浄水器一体型)
　・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換(温水洗浄機能付き)
　・ダウンライト照明設置・スイッチ・コンセント交換・建具交換・ハウスクリーニング等
──────────────────
【2】専有面積104.02㎡　3LDK＋サービスルーム（納戸）
　　　 LDKは約22.2帖と広々したリビングです
──────────────────
【3】3方向の角部屋住戸　陽当たり、風通しが良好です。

┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
　■ペット飼育可　犬1匹、猫2匹まで（管理規約制限有）
　■長期修繕計画書有
　■耐震診断実施済！耐震基準適合！耐震マーク取得済み！
　■多摩川の河川敷をお散歩コースに。自然を感じられる立地
┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　■西友矢口ノ渡店(現地より約480ｍ)
　■まいばすけっと新蒲田3丁目店(現地より約660ｍ）
　■セブンイレブン大田区多摩川2丁目店(現地より約90ｍ）
　■スギ薬局多摩川大橋店(現地より約780ｍ）
　■多摩川保育園(現地より約220ｍ)
　■南蒲幼稚園(現地より約520ｍ)
　■大田区立矢口小学校(現地より約840ｍ）
　■大田区立安方中学校(現地より約1250ｍ)

◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備　etc.
………………………………………
詳細は下記のURLから、専用ページをご覧ください。
https://www.livable.co.jp/kounyu/renovation-mansion/lideas/

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駐車場空有
駅徒歩
10分以内

当社オリジナルブランド

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都大田区多摩川２丁目
地図を見る

交通: 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩10分

価格: 5,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯104.02m²

バルコニー 面積: 17.97m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上7階

築年月: 1980年11月

総戸数: 81戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 帝人殖産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工工務店

管理会社: 株式会社サニーライフ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 19,600（円/月）

修繕積立金: 18,300（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年11月2日現在）23,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: CXG23ZG84

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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