こちらのマンションの最上階となります。
南東向きの、2LDK＋Sとなります。
最上階は、ワンフロア3室のみの造りとなります。
LDK15.3畳と洋室6.8畳を隔てる引戸を開放すると、2方向開口で、合計22.1畳の空間となります。
こちらは、バルコニーからの眺望となります。
こちらは、洋室6.8畳からの眺望となります。
尾山台駅を降りて、徒歩約10分の距離となります。（約730ｍ）
駅からは、マンションまで帰る道のりに、スーパーオオゼキがあります。（約650m）
また、同じく駅からの道のりには、サポート付き貸し農園（シェア畑）などもあります。（約370ｍ）
駅からの道のりには、大平農園Ⅱもあり、旬の季節にはぶどう狩りができます。（約300ｍ）
また、普段、子供と遊ぶ親子連れが集まる、等々力5丁目はなみずき公園もあります。（約350ｍ）
そのような駅とマンションを行き来する道は住宅街を通っており、ちょうど正面にマンションが見えます。（約200ｍの位置から撮影）
マンションの向かい側には、等々力6丁目公園があります。（約20ｍ）
マンションエントランスにある、ポーチとなります。
マンションエントランスには、オートロックがあります。
普段の買い物には、こちらの紀伊国屋　等々力店がご利用戴けます。（約380ｍ）
また、こちらの西友　深沢目黒通り店もご利用戴けます。（約430ｍ）
また、尾山台駅を出ると、ハッピーロード商店街も広がります。（約730ｍ）
ハッピーロード商店街沿いには、尾山台図書館もあります。（約910ｍ）
日常生活で利用することもある、世田谷区役所　玉川総合支所となります。（約890ｍ）
3駅利用可能なうち、徒歩13分の距離に位置する等々力駅となります。（約1000ｍ）
3駅利用可能なうち、徒歩18分の距離に位置する自由が丘駅となります。（約1420ｍ）
自由が丘駅からは、バス4分、八幡中学校バス停下車　徒歩6分も利用可能です。この時刻表に掲載されているバス便が全て、八幡中学校バス停を通ります。
こちらのマンションの最上階で、新しいご生活はいかがでしょうか。

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アピス等々力

9,980 万円

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所在地: 東京都世田谷区等々力６丁目
地図を見る

交通: 東急大井町線「尾山台」駅徒歩10分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯72.78m²

バルコニー 面積: 12.80m²

築年月: 2006年12月

所在階数: 10階／地上10階

向き: 南東

《アクセス》
・東急大井町線　尾山台駅まで徒歩10分、同等々力駅まで徒歩13分で、通勤・通学に便利な立地です。
・東急東横線、大井町線のターミナル駅である自由が丘駅まで、徒歩18分の立地です。

《周辺環境》
・等々力の高台の住宅街に立地。

《アクセス》
・最寄駅の尾山台駅から改札を出ると、多様な店が揃うハッピーロード商店街（現地から約750m）が広がっています。
・第三京浜　玉川ICまで、約1.8ｋｍと、お車でのアクセスも良好です。
・尾山台駅から2駅隣りの自由が丘駅からは東横線、等々力駅から2駅隣りの二子玉川駅からは田園都市線が利用可能。
・気軽に足を運べる二子玉川駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。

《室内の特徴》
・10階部分　南東向きの為、陽当たり良好です。
・リビング正面の南側は第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みが形成されており、
　リビングからの眺望は開放感のある景色が広がっています。（写真参照）
・リビングダイニングから、180度のパノラマ眺望が望めます。（天候による）
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・引き戸で仕切られた南側洋室は、引き戸を引き込むことでLDKと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・目黒通り沿いの立地ですが、LDKは、目黒通りと反対側に位置しております。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、
　ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
　来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

《分譲・施工、修繕状況等》
・平成18年12月築の小田急建設株式会社施工、積和不動産株式会社旧分譲のマンションです。

《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、判らないことがたくさんあります。
　是非一度室内をご見学戴き、こちらのお部屋の良さを体感ください。
　お問合せは、担当の黒崎までお願い致します。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区等々力６丁目
地図を見る

交通: 東急大井町線「尾山台」駅徒歩10分
東急大井町線「等々力」駅徒歩13分
東急東横線「自由が丘」駅バス4分「八幡中学校」停徒歩6分

価格: 9,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯72.78m²

バルコニー 面積: 12.80m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上10階

築年月: 2006年12月

総戸数: 49戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 積和不動産株式会社

施工会社: 小田急建設株式会社

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 8,950（円/月）

修繕積立金: 15,860（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CXJ194G04

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：9月17日次回更新予定日：10月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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