深沢ハウスE棟
~駒沢公園敷地に連なる旧都立大学跡地~
▼3路線3駅利用可能な立地
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩22分
東急東横線「都立大学」駅 徒歩18分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩19分
▼バス便豊富なエリア
「都立大学理工学部」停 都立大学駅行き 6~9時台 6~8本
「八雲」停 自由が丘駅行き 6~9時 5~7本
深沢ハウス⇔自由が丘方面にアクセスしている無料のサンクスネイチャーバス有
◆平成16年6月築、全13棟・全772戸のビッグコミュニティ。
◆南東側洋室7.0畳をLDとして、利用可能です。南東側の洋室を合わせるとLDK24.6畳になります。
◆地震の揺れを低減する免震構造、約100年の耐久性を目指したコンクリートを採用。
。
◆全戸分のスペースを確保されたシャッターゲート付地下駐車場。
駐車場使用料9,500円~28,000円/月
◆1階部分南東向き住戸
専用庭が、ビオトープ池から1.5階分上がっており、外からの目線は気になりません。
◆全部屋と廊下に収納スペースに加えてトランクルーム(無償)がございます。
◆バルコニー面積15.56㎡、専用庭27.62㎡(合計43.18㎡)あり、ガーデニング等を楽しむことができます。
◆南東・北西の両面バルコニーかつ、ワイドスパン&ハイサッシを採用し、開放感、陽当たり良好。
◆上下階へ配慮する二重床・二重天井構造。
◆ディスポーザー設備有。
◆ペット:小型犬2匹または大型犬1匹飼育可※規約による制限有。
◆365日24時間有人管理(夜間有人管理)
長谷工コミュニティによる高いセキュリティ体制・防災センター・セコムの監視システム
◆充実の共用施設:ロビーラウンジ、宿泊可能なゲストルーム、会議室、キッチン付きのサロン、ライブラリー、
シアタールーム等
◆フロントコンシェルジュサービス内容
タクシー・ハイヤーの手配、宅急便・ゆうパックの発送受付・フラワーデリバリー注文受付、
電球、電池、レターパック、切手の販売等・時間貸のレンタサイクル有
◆マンション敷地内には、ベーカリー、カフェ、クリーニング店有。
◆24時間空気清浄機能付き冷暖房システム(空気博士24)採用。
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) - 駐車場空有
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億6,000万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯90.11m2
- バルコニー
面積 - 15.56m2
- 専用庭
- 27.62m2、1,200円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上9階 地下1階
- 築年月
- 2004年6月
- 総戸数
- 75戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日商岩井不動産株式会社 他10社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 22,300(円/月)
- 修繕積立金
- 13,140(円/月)
- その他費用
- 4,530(円/月)・内訳 : 団地修繕積立金:2930円、環境改善積立金:400、専用庭使用料:1200円
- 駐車場
- 空有(2024年8月22日現在)9,500~28,000(円/月)
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 専有面積90.11㎡にトランクルーム面積0.67㎡を含む
専有面積90.11㎡の他にアルコープ面積2.32㎡有
- 物件番号
- CXJ242G78
- 設備・条件
- 南向き(南東・南西含む)、駐車場空あり
お問合せ先
私が担当いたします:
佐藤 庸平
さとう ようへい
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更新日:9月1日 次回更新予定日:9月15日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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