LDK（11.7畳）。温水式床暖房設置。家具等は販売対象に含まれません。
間取図
LDK（11.7畳）。温水式床暖房設置。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン。浄水器一体型水栓使用。食洗器もございます。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン。ガラストップコンロ採用。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン。背面には食器棚を設置。収納箇所も豊富にございます。家具等は販売対象に含まれません。
洋室（4畳）。バルコニーからは目線が入りません。
洋室（4畳）。バルコニーからは目線が入りません。家具等は販売対象に含まれません。
洗面室。三面鏡裏には収納がございます。家具等は販売対象に含まれません。
浴室。３WAYシャワーヘッド採用。洗い場からだけでなく浴槽からも見ることができるワイドミラーを設置しております。家具等は販売対象に含まれません。
洗面室。洗濯機上部にはタオル等の収納が可能でございます。家具等は販売対象に含まれません。
トイレ。タンクレス採用。手洗い器も設置されております。
外観
エントランス
マンションレリーフ
外観
エントランス
外観
小田急小田原線「下北沢」駅徒歩11分（約870ｍ）
小田急小田原線「東北沢」駅徒歩2分（約160ｍ）
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩11分（約865ｍ）
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分（約550ｍ）
小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩13分（約1030ｍ）

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オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス

6,370 万円

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所在地: 東京都世田谷区北沢１丁目
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交通: 小田急小田原線「東北沢」駅徒歩2分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯45.22m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2018年4月

所在階数: 1階・地下1階／地上5階地下1階

向き: 北

～株式会社オープンハウス・ディベロップメント旧分譲・2018年築の1LDKタイプ～

《アクセス》
小田急線/井の頭線「下北沢」駅・・・徒歩11分
小田急線「東北沢」駅・・・徒歩2分
井の頭線「池ノ上」駅・・・徒歩7分
　小田急線/千代田線・・・徒歩13分

下北沢～東北沢の旧線路跡地「reload」と通って下北沢駅まで徒歩での通勤・通学が可能です。

《設備》
・温水式床暖房設置。ちりやほこりを巻き上げることなく喉や肌の乾燥を抑えます。
・録音/録画機能・モニター付きインターホン設置。
・非接触キーシステム設置。お荷物が多い買い物帰りに便利です。
・オートロック/防犯カメラ/防犯センサー設置。セキュリティーが充実しており防犯性を高めています。
・24時間換気システム
・複層ガラス採用。高い断熱性を誇ります。
《室内の特徴》
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・テラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、
　プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。
・メゾネットタイプのため戸建て感覚で生活していただけます。

《下北沢再開発内容》
・2013年に完了した小田急線地下化に伴い、世田谷代田～下北沢～東北沢の旧線路跡地1.7キロに
「reload」「ボーナストラック」「シモキタエキウエ」など13エリアからの「下北線路街」が誕生
・さらに2022年には、京王井の頭線の高架下に「ミカン下北」が誕生
アジア料理などの飲食店や古着・雑貨屋、シェアラウンジ併設の「TSUTAYA BOOKSTORE」もございます。

《分譲・施工、修繕状況等》
・2018年4月築、株式会社オープンハウスデベロップメント旧分譲　オープンレジデンシアシリーズのマンションです。
・ペット飼育可能（規約による制限有り）

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物件特徴

ペット可
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区北沢１丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「東北沢」駅徒歩2分
小田急小田原線「下北沢」駅徒歩11分
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分

価格: 6,370万円
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間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯45.22m²

バルコニー 面積: -

ルーフバルコニー: 2.67m²

テラス: 7.22m²、400円/月

向き: 北

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階・地下1階 / 地上5階地下1階

築年月: 2018年4月

総戸数: 19戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社オープンハウス・デベロップメント

施工会社: 株式会社アークステーション一級建築士事務所

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 15,324（円/月）

修繕積立金: 11,310（円/月）

その他費用: 1,820（円/月）・内訳 : テラス使用料：400円　インターネット使用料：1,320円　町内会費：100円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ルーフバルコニー面積：2.67㎡（無償）

物件番号: CXM241G04

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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K様

素早い対応と気配りに感謝しております

下北沢センターにて世田谷区の戸建てをご購入

2024年6月26日

素早い対応と気配りに感謝しております。他社との比較はできませんでしたが、一般的に考えて非常に高いレベ…続きを読む

K様

一貫して丁寧にご対応いただきました

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2024年9月4日

最初から最後まで、一貫して丁寧にご対応いただきました。…続きを読む

M様

素早く丁寧でこまめに報告してくれ、仕事できる方！

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2024年8月2日

すごく仕事が素早く丁寧で、こまめに報告してくれ、仕事できる方！…続きを読む

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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