プレシス新宿御苑
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレシス新宿御苑の特徴
プレシス新宿御苑は2014年8月に竣工した11階建てマンションです。敷地は明治通りと国道20号の交差点を南東方向へ70mほど入った、戸建て住宅などの建ち並ぶ一角にあります。交通量の多い道路から一本入っており、前面道路の交通量は少なく、比較的静かな住環境といえます。新宿駅周辺へも徒歩5分ほどで行け、デパートでのお買い物も日常的に楽しめます。また敷地の南東方向には新宿御苑の緑が広がり、全住戸南向きであることから眺望がよく、都心の中心に住まいながら自然を身近に感じられる生活ができそうです。プレシス新宿御苑の分譲時の間取りは2LDK～3LDK、広さは53㎡台～68㎡台とファミリー向けの構成となっています。ワンフロアに3戸以下の配置、玄関前のアルコープ、リビングの壁に柱型がなく、全居室の天井高を2.4m以上確保するなど、プライバシーを重視した上質な居住空間を実現したプランが特徴です。リビングに天井カセット式エアコンを標準装備、床暖房、宅配ボックス、TVカラーモニター付きオートロックシステムなど便利な設備が整っています。1階の共用部分にはペットの足洗い場もあり、ペットとも楽しく暮らせます(飼育細則あり)。プレシス新宿御苑の最寄り駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で、駅から徒歩2分です。都営新宿線および東京メトロ丸ノ内線の新宿三丁目駅も利用できます。
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プレシス新宿御苑の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレシス新宿御苑
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
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- 行政区
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレシス新宿御苑の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレシス新宿御苑
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行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレシス新宿御苑についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレシス新宿御苑の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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プレシス新宿御苑の査定価格を知りたい
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プレシス新宿御苑 周辺のマンション
都心の新築マンション
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾３丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億4,900万円・2LDKタイプ
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月島三丁目都市開発地区 Ｂー２街区
東京都中央区月島３丁目3302
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩7分,都営大江戸線「月島」駅 徒歩7分
56戸・5,600万円・1Kタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川４丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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プレミスト南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線「渋谷」駅 徒歩10分
23戸・10億5,000万円・2LDKタイプ・148.46㎡
プレシス新宿御苑のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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