神楽坂アインスタワー
◆神楽坂アドレスにそびえ建つ高層タワーマンション ◆総戸数281戸の免震タワーマンション
◆18階北西向き住戸 ◆採光・風通し良好のお部屋
◆リビングにはTES式床暖房 ◆リビングにはTES式床暖房
◆新規室内リフォーム中(2024年1月中旬完了予定)
・床、クロス
・洗面、トイレ
・キッチン(フルフラット、背面キャビネット、食洗機&浄水機能付)
・ユニットバス〔1418 サイズ〕(浴室乾燥機付)
・建具
・床暖房 2 面新設
◆充実の共用部分
・オーナーズサロン(24階部分)
・キャナルラウンジ(1階)
・ゲストルーム
・フィットネススタジオ(2階)
※一部有料です。
◆24時間有人管理体制
オートロックシステム、防犯カメラ、モニター付きインターホン
◆2019年5月フローリング張替え、ディスポーザー交換、トイレ交換等
◆コンシェルジュサービス
◆各階ゴミステーション有
修繕履歴
2018年大規模修繕工事実施済・ 屋上防水工事実施済
2022年共用部 LED 化工事実施済
2023年インターホン更新工事実施済
修繕積立金 2.4 億円超(2023 年 9 月現在)
~お気軽にお問い合わせください
<一般定期借地権概要>
敷地の権利形態:一般定期借地権(地上権)
販売価格に敷金309000円含む 借地期間満了時に全額返還(無利息)
地代:月額10510円(3年毎に改定)
存続期間:2054年5月まで
契約更新及び建物の築造・改築などによる期間延長不可
借地期間満了時に更地返還又は建物無償譲渡要
建物の買取請求不可
借地権の譲渡:可能 但し書面による事前通知要
専有部分の賃貸:可能 但し書面による通知及び契約書の写し提出要
借地権設定登記:登記済み
物件特徴
- ペット可
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億1,130.9万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯79.63m2
- バルコニー
面積 - 12.21m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 18階 / 地上26階 地下1階
- 築年月
- 2003年1月
- 総戸数
- 281戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月:2054/05、地代:10,510円/月額>
- 分譲会社
- 藤和不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社 フジタ
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 22,140(円/月)
- 修繕積立金
- 19,430(円/月)
- その他費用
- 1,760(円/月)・内訳 : インターネット料1,760円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 一般定期借地権(地上権) 販売価格に敷金309000円を含む 詳細はセールスコメント参照
敷地の一部(17.55㎡)に区分地上権設定有り(都営大江戸線) 敷地の一部に都市計画道路有り(計画決定)
- 物件番号
- CY323YM06
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)
お問合せ先
私が担当いたします:
谷口 秋一
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
GRANTACT市ヶ谷 で物件を
売買されたお客様の声
満足出来る取引で不安は全くありませんでした
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご売却
2024年3月3日
スタート時から取引価格、対応ともに満足出来る取引で、不安は全くありませんでした。貴社及び担当の方にお…続きを読む
真摯に対応して頂いております
GRANTACT市ヶ谷 にて千代田区のマンションをご売却
2024年4月8日
担当者はとても感じが良く、真摯に対応して頂いております。銀行への振込のメールが送られましたが、高齢者…続きを読む
布を引いたうえで断わりを持って鞄を置く所作は特筆
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご売却
2024年3月15日
育ちか個人の振る舞いか教育方針か、磨いた靴を揃え床に布を引いたうえで断わりを持って鞄を置く所作は特筆…続きを読む
更新日:8月14日 次回更新予定日:8月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区内の他のマンションを探す
- 愛住町
- 赤城下町
- 赤城元町
- 揚場町
- 荒木町
- 市谷加賀町
- 市谷甲良町
- 市谷砂土原町
- 市谷左内町
- 市谷鷹匠町
- 市谷田町
- 市谷台町
- 市谷長延寺町
- 市谷仲之町
- 市谷八幡町
- 市谷船河原町
- 市谷本村町
- 市谷薬王寺町
- 市谷柳町
- 市谷山伏町
- 岩戸町
- 榎町
- 大久保
- 改代町
- 神楽河岸
- 神楽坂
- 片町
- 歌舞伎町
- 上落合
- 喜久井町
- 北新宿
- 北町
- 北山伏町
- 細工町
- 左門町
- 三栄町
- 信濃町
- 下落合
- 下宮比町
- 白銀町
- 新小川町
- 新宿
- 水道町
- 須賀町
- 住吉町
- 高田馬場
- 箪笥町
- 大京町
- 築地町
- 筑土八幡町
- 津久戸町
- 天神町
- 戸塚町
- 内藤町
- 中井
- 中落合
- 中里町
- 中町
- 納戸町
- 西落合
- 西五軒町
- 西新宿
- 西早稲田
- 二十騎町
- 払方町
- 原町
- 馬場下町
- 東榎町
- 東五軒町
- 百人町
- 袋町
- 舟町
- 弁天町
- 南榎町
- 南町
- 南元町
- 南山伏町
- 山吹町
- 矢来町
- 横寺町
- 余丁町
- 四谷
- 若葉
- 若松町
- 若宮町
- 早稲田鶴巻町
- 早稲田南町
- 早稲田町
- 戸山
- 富久町
- 河田町
- 霞ヶ丘町
- 四谷坂町
- 四谷本塩町
- 四谷三栄町
都営大江戸線の駅からマンションを探す
- 都庁前
- 新宿西口
- 東新宿
- 若松河田
- 牛込柳町
- 牛込神楽坂
- 飯田橋
- 春日
- 本郷三丁目
- 上野御徒町
- 新御徒町
- 蔵前
- 両国
- 森下
- 清澄白河
- 門前仲町
- 月島
- 勝どき
- 築地市場
- 汐留
- 大門
- 赤羽橋
- 麻布十番
- 六本木
- 青山一丁目
- 国立競技場
- 代々木
- 新宿
- 都庁前
- 西新宿五丁目
- 中野坂上
- 東中野
- 中井
- 落合南長崎
- 新江古田
- 練馬
- 豊島園
- 練馬春日町
- 光が丘
東京メトロ東西線の駅からマンションを探す
東京メトロ有楽町線の駅からマンションを探す
東京都新宿区の他の種別から物件を探す
全12枚
一覧(12)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
チェックした物件をまとめて…
お気に入り物件を登録するとここに表示されます。
他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう!
※一部比較できない物件があります。
間取り