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【建物外観】 -
【間取図】 -
【建物外観】 -
【西側眺望】 -
【西側眺望】 -
【四谷第六小学校】現地より約630m／徒歩8分 -
【四谷中学校】現地より約1,600m／徒歩20分
ジオ御苑内藤町
《アクセス》
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩7分
・都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩11分
・ＪＲ中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩11分、ＪＲ中央・総武線「信濃町」駅徒歩13分
・東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ副都心線、都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩15分
《室内の特徴》
・7階部、北、西向きの角住戸ため、採光面が多く、開放感のある住戸です
・西側は新宿御苑と奥には新宿の副都心群が望めます。
・キッチン水栓は浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。キッチンの壁側には食器棚が備え付けです。
・引き出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗い乾燥機、家事の負担を軽減してくれます。
・1620タイプの浴室です。
・手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインで、温水洗浄便座も付いています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・リビングには天井ビルトインエアコンが1基有り。天井埋め込み式のためスッキリとした印象です。
・全窓ペアガラスを採用しています。
・売主様こだわりの新築時オプション
・キッチンにはカップボートを設置
お部屋の寸法に合わせたカップボードのため、見た目もスッキリ、統一感があります。
・LD部に壁面収納を造作しています。
・玄関には姿見を設置
お出かけ前の身だしなみチェックに役立ちます。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯79.44m2
- バルコニー
面積 - 15.02m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上10階 地下1階
- 築年月
- 2016年1月
- 総戸数
- 63戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 阪急不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社浅沼組
- 管理会社
- 株式会社阪急阪神ハウジングサポート / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 24,600（円/月）
- 修繕積立金
- 10,330（円/月）
- その他費用
- 105（円/月）・内訳 : 緊急地震速報利用料105円
- 駐車場
- 空有（2024年11月21日現在）33,000～40,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年6月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※アルコーブ面積：0.62㎡／サービススペース面積：1.55㎡
※その他費用：緊急地震速報利用料150円
- 物件番号
- CY3244G09
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
谷口 秋一
たにぐち しゅういち
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区内藤町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億500万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 24,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,330（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
79.44m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 63戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年11月21日現在）33,000～40,000（円/月）
- -
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バルコニー向き
- 北
- 南
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分譲会社
- 阪急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社浅沼組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社阪急阪神ハウジングサポート / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年6月 下旬
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