ダイアパレス月寒中央通
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2023年11月リフォーム完了予定
南東角部屋4LDK（99.85㎡）
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東豊線『月寒中央』駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
●2023年11月中旬に内装リフォームを完了を予定しています。
・全居室クロス・フローリング貼り替え（和室除く）
・和室畳表替え（縁なし半畳畳）
・システムキッチン交換
・全室LED照明器具設置
・玄関土間貼替
・洋室ロスナイ、換気扇交換
●2020年7月交換済み設備
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換
・洗髪洗面化粧台交換
・リビングファンコンベクター交換
・TESボイラー交換
・リビングエアコン設置
・南と東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・LDK約17畳以上あります。
・全居室バルコニー付き、Ｌ型バルコニー（35.52㎡）
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。ま
・1418タイプの浴室です。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
┏《リビングメッセージ》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・地下鉄月寒中央駅上には、フードセンター月寒中央店がございます。お仕事帰りのお買い物に便利な施設です。
・マックスバリュー月寒西店 約170ｍ
・セブンイレブン札幌月寒中央4丁目店 約140ｍ
・ツルハドラック月寒店 約460ｍ
※修繕積立金について
2025年1月分より19,970円に改定
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩7分
- 価格
-
3,090万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯99.85m2
- バルコニー
面積 - 35.52m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1998年3月
- 総戸数
- 136戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 施工会社
- 加藤組土建株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,300（円/月）
- 修繕積立金
- 15,340（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：300-1
- 物件番号
- CY623XG26
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
佐々木 祐奈
ささき ゆうな
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,090万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,340（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
99.85m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 136戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 加藤組土建株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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