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間取図 -
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メゾンドルチェ平岸第５
┏□ アクセス
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・地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩14分
・バス停平岸中学校前停より中の島駅まで乗車約10分
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・対象住戸西側は商業施設のため、開放感があります。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
┏□ 売主様こだわりのリフォーム
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2014年5月に内装リフォームを完了しています。
・4LDKを3LDKに変更
・全居室クロス貼替、リビング、玄関ホールフローリング貼替・建具交換
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・浴室交換
・トイレ設備交換（タンクレス式・手洗いカウンター付）
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・4階部分西向きのため、陽当たり良好です。
・リビングダイニングから藻岩山が望めます。（天候による）
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。小さなお子様に配慮した設計となっています。
・バルコニー横にはスカイテラスが有り、利用方法は多彩で重宝します。
┏□ 近隣施設
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・【ビッグハウスエクストラ】徒歩5分（約400ｍ）、
・【セイコーマート澄川1条店】徒歩5分（約400ｍ）、
・【ビバホーム平岸店】徒歩5分（約360ｍ）
・【平岸西小学校】徒歩約15分（約1130ｍ）
・【平岸中学校】徒歩約4分（約280ｍ）
┏□ 分譲・施工
┗┻━━━━━━━━━
〇1984年12月新築
〇専有面積78.05㎡（壁芯）、4LDK
〇5階建1階分 ※エレベーターなし
〇総戸数：25戸
〇旧(株)札幌丸増施工のメゾンドルチェシリーズマンション
〇平置きの駐車場あり(2024年5月20日現在駐車場の空き有
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄南北線
「中の島」駅
バス10分 「平岸中学校前」停 徒歩2分
札幌市営地下鉄南北線 「澄川」駅 徒歩14分
- 価格
-
1,080万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯78.05m2
- バルコニー
面積 - 3.88m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階
- 築年月
- 1988年11月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社札幌丸増
- 施工会社
- 株式会社溝口工務店
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,800（円/月）
- 修繕積立金
- 15,610（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- スカイテラス/面積：5.67㎡/使用料無償
- 物件番号
- CY6242G40
- 設備・条件
お問合せ先
私が担当いたします：
高見 恒成
たかみ こうせい
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更新日：11月29日 次回更新予定日：12月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄南北線「中の島」駅 バス10分「平岸中学校前」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,080万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
78.05m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1988年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 25戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 株式会社札幌丸増
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社溝口工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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