平成31年3月築
3LDKファミリータイプ
都会的な外観フォルム
総戸数49戸
際立つ上質なエントランスアプローチ
エントランス前面道路は交通量が少ないです。
バルコニーからスカイツリーが望めます。
ハンズフリーセキュリティシステム採用
カラーモニター付きオートロックシステム
屋根付き共用駐輪場
コモディイイダ東向島店（徒歩2分、約160m）
ファミリーマート向島四丁目店（徒歩4分、約320m）
東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩5分
京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩11分
イトーヨーカドー曳舟店　約590m（徒歩約8分）
第一寺島小学校　約460m（徒歩約6分）
墨田中学校　約600m（徒歩約8分）
杉の子学園保育所　約440m（徒歩約6分）
言問幼稚園　約470m（徒歩約7分）
東京曳舟病院　約480m（徒歩約6分）
長田医院　約50m（徒歩約1分）

1/22

パレステージ曳舟Ⅱ

6,780 万円

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あんしん仲介保証
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所在地: 東京都墨田区東向島１丁目
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交通: 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯63.28m²

バルコニー 面積: 11.32m²

築年月: 2019年3月

所在階数: 3階／地上11階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月5日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

4月6日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■伊勢崎線「曳舟」駅　徒歩5分
■京成押上線「京成曳舟」駅　徒歩10分
■東京メトロ半蔵門線「押上」駅　徒歩11分
■都営浅草線「押上」駅　徒歩11分

┏□お部屋の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東・南西　2方向角部屋
■角部屋のため採光・通風良好
■バルコニーからスカイツリーが望めます（天候による）。
■長くお住まいいただける3LDKファミリータイプ

┏□マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日神不動産株式会社旧分譲
■再開発が進む曳舟エリアに立地
■東京スカイツリーが徒歩圏内
■総戸数49戸

┏□周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■第一寺島小学校　（徒歩6分、約420m）
■墨田中学校　（徒歩6分、約460ｍ）
■寺島保育園　（徒歩3分、約190ｍ）
■言問幼稚園　（徒歩6分、約440m）

┏□担当より
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
3階部分南東・南西 2方向角部屋です。
眺望が抜けていて、開放感あり、
採光・通風が良好です。
不動産は1点モノと言われますが、
1点モノに相応しい住戸です。
是非ご内覧くださいませ。

┏□備考
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■売主様のご都合により、
　ご内覧は2025年4月以降にて承ります。

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物件特徴

ペット可
南西向き
角部屋
築10年以内
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都墨田区東向島１丁目
地図を見る

交通: 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩5分
京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩11分

価格: 6,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯63.28m²

バルコニー 面積: 11.32m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上11階

築年月: 2019年3月

総戸数: 49戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日神不動産株式会社

施工会社: 多田建設株式会社

管理会社: 日神管財株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,500（円/月）

修繕積立金: 7,730（円/月）

その他費用: 230（円/月）・内訳 : 町会費

駐車場: 空有（2025年2月17日現在）20,000～22,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CY9241G08

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：3月24日次回更新予定日：4月7日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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