エントランス内はいつも清潔感があります。
リビング。家具等は販売対象に含まれません。
リビング横には出窓があり明るい印象です。
和室が併設されており、扉を開けると開放感があります。家具等は販売対象に含まれません。
押入収納もあり、お布団なども収納可能です。
キッチンからはリビングダイニングが一望できます。ご家族の様子を見ながら家事ができます。
キッチン横にはバルコニーに繋がる勝手口があります。分別ごみ等の一時保管場所に便利です。
洗面所。
浴室には窓があり、換気に便利です。浴槽も広く足が伸ばせるサイズです。
洗面所。３面鏡があり、鏡の後ろには収納スペースもあります。
トイレ。収納棚もあります。
玄関には大容量の靴箱があります。
北側洋室。
北側洋室。
サービスルーム。窓も２つついており、通常の居室としても使用できます。
サービスルーム。窓からは柔らかな光が入ります。
北側洋室からの眺望。
博多駅まで徒歩17分。JR線(鹿児島本線、篠栗線)、福岡市営地下鉄(空港線・七隈線)、新幹線と九州の玄関口まで徒歩圏内です。
福岡空港へ博多駅から2駅で到着します。出張の多い方や旅行好きの方に好立地です。

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ＴＯＨＯマンションスプラウト博多駅南

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所在地: 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目
地図を見る

交通: 鹿児島本線「博多」駅徒歩17分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯71.97m²

バルコニー 面積: 20.74m²

築年月: 2006年1月

所在階数: 6階／地上15階

向き: 南西

《アクセス》
■気軽に足を運べる博多駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。
■福岡空港までのアクセスもしやすい立地です。車で16分なので出張や旅行などにも便利です。

《室内の特徴》
■15階建て6階部分の南東向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
■サービスルームには窓があり開放的です。書斎としてなど仕様方法は多岐に渡ります。
■廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
■北・西・南の三方角住戸、浴室には小窓あり。湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。
■キッチン横にも勝手口があり、ゴミの保管などに便利です。
■キッチンには食洗器が備え付けられており、家事の軽減につながります。
■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
■浴室乾燥・暖房・涼風の機能もついています。
■各室収納に加え「サービスルーム」が備え付けられています。
■引き戸で仕切られた約4.5畳の和室は、引き戸を引き込むことでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取です。
《共用部分》
■ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
■マンションエントランス周辺を彩るさまざまな植栽は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。

《リビングメッセージ》
・セブンイレブン博多宮島店まで徒歩3分（約220ｍ）
・マックスバリュエクスプレスまで徒歩3分（約240ｍ）
・ツルハドラックまで徒歩4分（約300ｍ）
・花野公園まで徒歩5分（約350ｍ）
・博多駅南とくながクリニックまで徒歩2分（約110ｍ）
・福岡市立春住小学校まで徒歩7分（約450ｍ）
・福岡市立住吉中学校まで徒歩12分（約800ｍ）

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック

物件概要

所在地: 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目
地図を見る

交通: 鹿児島本線「博多」駅徒歩17分

価格: 3,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯71.97m²

バルコニー 面積: 20.74m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上15階

築年月: 2006年1月

総戸数: 36戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社東峰住宅

施工会社: 若築建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 6,800（円/月）

修繕積立金: 14,390（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : 町内会費200円/月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CYD241G03

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック

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