-
外観写真① -
間取り図 -
リビングダイニング（約11.5帖）① 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング（約11.5帖）② 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング（約11.5帖）③ 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング（約11.5帖）④ 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（約3.5帖）① 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（約3.5帖）② 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（約3.5帖）③ -
洗面室① 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室② -
浴室 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室１（約6.0帖） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室２（約5.0帖） 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関・廊下① -
玄関・廊下② -
バルコニー（東側） -
バルコニーからの眺望 -
エントランスホール① -
エントランスホール② -
グランドロビー -
宅配ロッカー・メールコーナー -
ロビー -
エントランスアプローチ① -
エントランスアプローチ②
ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス
【東急リバブル専任物件】
17階部分 × 専有面積61.72㎡ × 東向き
室内丁寧にご使用されています！
＜アクセス＞
OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽丘」駅 徒歩9分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩9分
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩9分
＜買い物施設＞
・ローソンストア100大阪上本町8丁目店：徒歩5分 (約360m)
・ドン・キホーテ上本町店：徒歩7分 (約510m)
・セブンイレブン大阪上本町6丁目店：徒歩8分 (約570m)
・ライフ四天王寺店：徒歩9分 (約700m)
・コーヨー上本町店：徒歩9分 (約720m)
＜周辺施設＞
・大阪警察病院：徒歩3分（約170m）
・天王寺区役所：徒歩5分 (約340m)
・天王寺図書館：徒歩5分 (約390m)
・近鉄百貨店上本町店：徒歩9分 (約700m)
・上本町YUFURA：徒歩9分 (約700m)
・天王寺警察署：徒歩9分 (約700m)
＜公園＞
・五条公園：徒歩7分 (約510m)
＜学校＞
・五条小学校：徒歩4分 (約290m)
・夕陽丘中学校：徒歩2分 (約140m)
物件詳細および内覧希望の
お問い合わせにつきましては
担当：廣畑までご連絡をお願い致します。
廣畑連絡先：070-3139-5915
（毎週火・水曜日定休）
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
大阪メトロ谷町線
「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅
徒歩9分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
- 価格
-
5,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯61.72m2
- バルコニー
面積 - 10.92m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 17階 / 地上29階
- 築年月
- 2013年7月
- 総戸数
- 140戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工会社
- 株式会社フジタ
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,090（円/月）
- 修繕積立金
- 10,250（円/月）
- その他費用
- 1,465（円/月）・内訳 : ネット利用料月額525円、ホームセキュリティ費月額840円、自治会費月額100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコープ0.87㎡
- 物件番号
- CYE243G05
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
廣畑 征輝
ひろはた まさき
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更新日：10月3日 次回更新予定日：10月17日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
外観写真① -
間取り図 -
リビングダイニング（約11.5帖）① 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング（約11.5帖）② 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング（約11.5帖）③ 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング（約11.5帖）④ 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（約3.5帖）① 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（約3.5帖）② 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（約3.5帖）③ -
洗面室① 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室② -
浴室 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室１（約6.0帖） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室２（約5.0帖） 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関・廊下① -
玄関・廊下② -
バルコニー（東側） -
バルコニーからの眺望 -
エントランスホール① -
エントランスホール② -
グランドロビー -
宅配ロッカー・メールコーナー -
ロビー -
エントランスアプローチ① -
エントランスアプローチ②
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-
ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市天王寺区小宮町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,090（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,250（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.72m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 17階
- ○階
-
建物階数
- 地上29階
- 地上○階
-
総戸数
- 140戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 近鉄不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社フジタ
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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- 即時
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