外観写真①
間取り図
リビングダイニング（約11.5帖）① 家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング（約11.5帖）② 家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング（約11.5帖）③ 家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング（約11.5帖）④ 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（約3.5帖）① 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（約3.5帖）② 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（約3.5帖）③
洗面室① 家具等は販売対象に含まれません。
洗面室②
浴室
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
洋室１（約6.0帖）家具等は販売対象に含まれません。
洋室２（約5.0帖）家具等は販売対象に含まれません。
玄関・廊下①
玄関・廊下②
バルコニー（東側）
バルコニーからの眺望①
バルコニーからの眺望②
バルコニーからの眺望③
エントランスホール①
エントランスホール②
グランドロビー
宅配ロッカー・メールコーナー
ロビー
エントランスアプローチ①
エントランスアプローチ②

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ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス

5,480 万円

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所在地: 大阪府大阪市天王寺区小宮町
地図を見る

交通: 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩9分

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯61.72m²

バルコニー 面積: 10.92m²

築年月: 2013年7月

所在階数: 17階／地上29階

向き: 東

【東急リバブル専任物件】
17階部分 × 専有面積61.72㎡ × 東向き
室内丁寧にご使用されています！

＜アクセス＞
OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽丘」駅徒歩9分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩9分
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩9分

＜買い物施設＞
・ローソンストア100大阪上本町8丁目店：徒歩5分 (約360m)
・ドン・キホーテ上本町店：徒歩7分 (約510m)
・セブンイレブン大阪上本町6丁目店：徒歩8分 (約570m)
・ライフ四天王寺店：徒歩9分 (約700m)
・コーヨー上本町店：徒歩9分 (約720m)

＜周辺施設＞
・大阪警察病院：徒歩3分（約170m）
・天王寺区役所：徒歩5分 (約340m)
・天王寺図書館：徒歩5分 (約390m)
・近鉄百貨店上本町店：徒歩9分 (約700m)
・上本町YUFURA：徒歩9分 (約700m)
・天王寺警察署：徒歩9分 (約700m)

＜公園＞
・五条公園：徒歩7分 (約510m)

＜学校＞
・五条小学校：徒歩4分 (約290m)
・夕陽丘中学校：徒歩2分 (約140m)

物件詳細および内覧希望の
お問い合わせにつきましては
担当：廣畑までご連絡をお願い致します。
廣畑連絡先：070-3139-5915
（毎週火・水曜日定休）

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物件特徴

ペット可
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 大阪府大阪市天王寺区小宮町
地図を見る

交通: 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩9分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩9分

価格: 5,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯61.72m²

バルコニー 面積: 10.92m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 17階 / 地上29階

築年月: 2013年7月

総戸数: 140戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 近鉄不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社: 株式会社フジタ

管理会社: 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,090（円/月）

修繕積立金: 10,250（円/月）

その他費用: 1,465（円/月）・内訳 : ネット利用料月額525円、ホームセキュリティ費月額840円、自治会費月額100円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: アルコープ0.87㎡
専有面積にトランクルーム面積0.87㎡含む

物件番号: CYE243G05

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(10件)

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売買されたお客様の声

T様

１番対応が早く資料も多くわかりやすかった

上本町センターにて大阪市天王寺区のマンションをご売却

2024年6月3日

大変わかりやすく説明していただけた。銀行に振り込まれるまでは不安な気持ちにもなりましたが、それはこち…続きを読む

Y様

話を聞いただけではわからなかったりする場合がある

上本町センターにて大阪市天王寺区のマンションをご購入

2024年6月1日

特に初めて物件購入をする場合、細かな所や一度話を聞いただけではわからなかったりする場合があるし、また…続きを読む

F様

なんでも相談しやすい親切な方です

上本町センターにて大阪市西成区の戸建てをご売却

2024年10月17日

なんでも相談しやすい、親切な方です。いろいろお世話になりました。ありがとうございました。…続きを読む

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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