ライオンズヒルズ平岸壱番館
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〇南西向き角部屋につき陽当たり良好です
〇『札幌市マンション管理計画認定制度』認定マンション
（認定日：令和6年3月27日／有効期限日：令和11年3月27日）
〇（一社）マンション管理業協会によるマンション管理適正評価★★★★★
（認定日：令和6年1月26日／有効期限日：令和7年2月28日）
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆地下鉄南北線『平岸』駅 徒歩4分
地下鉄南北線『中の島』駅 徒歩6分
┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆96.21㎡（29.1坪）の4ＬＤＫ。ゆったりとした間取りでファミリーにもお勧めです
◆南側、西側の2面バルコニーは面積約16.47㎡（4.98坪）。
陽当たりも良く洗濯物干しその他さまざまな用途に利用できます
◆都市ガスTESシステムによる給湯・暖房。経済的に暖かく過ごせます
◆全居室収納あり。シューズボックスや廊下収納、共用部トランクルームなどもあり収納豊富です
◆モニタ付オートロック、宅配ボックスなどあって嬉しい設備が充実
◆中の島小学校徒歩4分、中の島中学校徒歩8分。お子様のいるご家庭にもおすすめです
◆2022年6月エアコン設置、トイレ新規交換
◆2025年6月～8月頃、マンション全体の給排水管新規交換工事実施予定
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「平岸」駅 徒歩4分
- 価格
-
2,460万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯96.21m2
- バルコニー
面積 - 16.47m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1995年9月
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,100（円/月）
- 修繕積立金
- 24,050（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CYI239G01
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
中村 壱成
なかむら いっせい
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸一条６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,460万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 24,050（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
96.21m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 56戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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