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外観写真 -
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リビングダイニング 約10畳2025年1月 フローリング張替、クロス貼替 -
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キッチン2025年1月 クッションフロア貼替、クロス貼替 -
キッチン -
キッチン -
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脱衣室 -
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浴室 -
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給湯器リモコン追い炊き機能付き -
トイレ2025年1月 クッションフロア貼替、クロス貼替 -
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和室 6畳2025年1月 畳表替、襖張替、障子張替 -
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洋室 約6畳2025年1月 カーペット貼替 -
洋室 約6畳 収納2025年1月 カーペット貼替 -
洋室 約6.2畳2025年1月 カーペット貼替 -
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廊下2025年1月 フローリング張替 -
玄関2025年1月 フローリング張替 -
バルコニー -
バルコニー眺望 -
バルコニー眺望 -
エントランス -
共用部分 -
共用部分
セトル正徳
《アクセス》
・あおなみ線 中島駅まで徒歩8分で、名古屋駅への通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
・最上階 5階部分東・南向きの角住戸ため、陽当たり・眺望良好です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・間取り 3ＬＤＫ
・各居室6畳以上ございます。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、
リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・ガス給湯器は、お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
リモコンはキッチンにも設置されています。
・2025年1月に内装リフォームを完了しています。
《リフォーム内容》
・フローリング張替（玄関・廊下）、LD部分カーペットをフローリング変更
・クッションフロア貼替（キッチン、トイレ）
・洋室カーペット貼替、クロス貼替（LDK、トイレ、廊下）
・畳表替、襖張替、障子張替
・玄関天井ダウンライト取替、ハウスクリーニング
《共用部分修繕状況等》
・2024年12月に大規模修繕工事実施済です。
《ライフインフォメーション》
・名古屋市立正保小学校・・約1150m(徒歩15分)
・名古屋市立港北中学校・・約1560m(徒歩20分)
・港北幼稚園・・・・・・・・・・・・約360m(徒歩5分）
・ちびっこタウン いりば園・・・・約590m(徒歩8分）
・ヤマナカ 新中島店・・・・・・約770m(徒歩10分)
・マックスバリュ 昭和橋通店・約910m（徒歩12分）
・ファミリーマート 港正徳町店・約370m(徒歩5分）
・スギドラッグ 中川南店・・・・・約270m(徒歩4分）
・畑田公園・・・・・・約160m(徒歩2分）
《担当者より一言》
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,290万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯73.34m2
- バルコニー
面積 - 9.41m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階
- 築年月
- 1988年11月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸文
- 施工会社
- 中村建設
- 管理会社
- 菱サ・ビルウェア / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,000（円/月）
- 修繕積立金
- 17,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CYK228G21
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
高木 祐真
たかぎ ゆうま
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更新日：3月27日 次回更新予定日：4月10日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市港区正徳町５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- あおなみ線「中島」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,290万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 17,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.34m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1988年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 14戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 丸文
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 中村建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 菱サ・ビルウェア / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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