【間取り図】２DKタイプ。ディンクスから小さなお子様のいるファミリーにもお勧めの間取り。
【LDK】LDKと和室間の引き戸を開放することで約15.6畳の空間に。
【LDK】南西・北西の角部屋につき、採光・通風良好。
【和室】約6.0畳
【キッチン】キッチン上収納、レンジフード（換気扇）付き。LDKを広く使える壁付けキッチン。
【キッチン】システムキッチン。ガス三口コンロ・ガスグリル。
【洋室】約6.2畳。クローゼット有り。
【収納】クローゼット・物入。
【洋室】家具の配置もしやすい部屋型。
【洗面室】収納に便利な吊戸棚。
【トイレ】温水洗浄機能付き便座。
【浴室】追炊き・湯沸かし機能有り。
【廊下】
【廊下】
【バルコニー】奥行約1.5ｍのバルコニー。
【玄関】靴箱有り。
【サブエントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【ホール】
【ホール】
【マンションレリーフ】
【敷地内駐輪場】
【外観写真】
【キッチン】
【キッチン】
【モニター付きインターフォン】
【洗面室】
【洗濯機置き場】
【LDK】
【外観写真】

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グランドメゾン上池袋

4,980 万円

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所在地: 東京都豊島区上池袋４丁目
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交通: 東武東上線「北池袋」駅徒歩8分

間取り: 2DK

専有面積: 壁芯56.37m²

バルコニー 面積: 8.25m²

築年月: 1991年11月

所在階数: 1階／地上13階地下2階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月24日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

11月30日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

12月1日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

室内大変綺麗にお使いです。現況空室となりますので、お気軽にご内覧ください。※大変多くのお客様よりお問い合わせを賜っております。ご予約の際は早めのお問い合わせにご協力ください。記載日時以外のご内覧も可能です。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

グランドメゾン上池袋
～積水ハウス㈱旧分譲・駐車場所有権付き～

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
□4駅4路線利用可能
　・東武東上線「北池袋」駅より徒歩8分
　・都営三田線「西巣鴨」駅より徒歩10分
　・JR埼京線「板橋」駅より徒歩11分
　・JR山手線「大塚」駅より徒歩14分

┏□　対象不動産　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
□積水ハウス㈱による旧分譲、住友建設㈱による施工マンション
□駐車場所有権付き（車種などの制限あり）
□ペット飼育可能（規約による制限あり）
□南西・北西の角住戸
□1階部分、間取り：2DKタイプ
□全居室収納有り
□現況：空室
□オートロック

┏□　LIFE　INFORMATION　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ビッグ・エー豊島上池袋店…約210ｍ（徒歩3分）
・まいばすけっと滝野川7丁目店…約230ｍ（徒歩3分）
・くすりの福太郎上池袋店…約30ｍ（徒歩1分）
・ファミリーマート上池袋店…約50ｍ（徒歩1分）
・ココカラファイン上池袋店…約330ｍ（徒歩5分）

～担当者から一言～
グランドメゾン上池袋をご確認頂きまして、ありがとうございます。
本マンションは、徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアがあり、生活利便性に優れた立地にございます。
また、4路線4駅が利用可能なため通勤・通学にも便利です。
室内は現況空室となり、室内状態も綺麗にお使い頂いたため良好です。
ぜひ一度ご見学頂き、ご検討下さい。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都豊島区上池袋４丁目
地図を見る

交通: 東武東上線「北池袋」駅徒歩8分
都営三田線「西巣鴨」駅徒歩10分
埼京線「板橋」駅徒歩11分

価格: 4,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2DK

専有面積: 壁芯56.37m²

バルコニー 面積: 8.25m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上13階地下2階

築年月: 1991年11月

総戸数: 54戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 積水ハウス㈱

施工会社: 住友建設㈱

管理会社: ㈱大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,300（円/月）

修繕積立金: 7,220（円/月）

その他費用: 10,340（円/月）・内訳 : 駐車場管理費：7,940円、駐車場修繕積立金：2,400円

駐車場: 所有権付10,340（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CYM231G19

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月24日次回更新予定日：12月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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