【外観】「白」をベースとしつつ、チャコールグレーやアクセントカラーのイエローなどを適度にちりばめることで「白」を際立てる清楚で上品な外観デザインとなっております。
【間取り図】専有面積:61.40㎡、2LDKタイプのお部屋19.1畳ある開放的なLDK。LDや洋室それぞれ梁や柱が出ていないため家具を置きやすくなっております。
【リビングダイニング】16.1畳あるリビングダイニング。横長のリビングダイニングのため、外からの陽光を取り入れやすく明るい空間となっております。家具等は販売対象に含まれません。
【バルコニー眺望】正面のマンションとは距離が保てており、陽当たりや通風も良好です
【バルコニー】お昼ごろになると、洗濯物干しスペースにダイレクトに陽が当たるため乾かしやすくなっております。また余計に陽が入りすぎないので床の日焼け等の心配も少ないです。家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】横長の間取りのため、空間を分けやすくなっております。売主様は手前をダイニング、奥をリビングスペースとしてご利用されております。家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】柱等が飛び出ていない、四方まで使うことのできる間取りのため家具の配置がしやすくなっております。家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】横長のリビングダイニングのため、外からの陽光を取り入れやすく明るい空間となっております。家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】柱等が飛び出ていない、四方まで使うことのできる間取りのため家具の配置がしやすくなっております。家具等は販売対象に含まれません。
【洋室4.0畳】窓の設置があるため通気性もよく、家具の配置がしやすい間取りです。家具等は販売対象に含まれません。
【洋室4.0畳】収納の設置もしており、天井部分まで広い収納スペースを確保しております。家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】食洗器や浄水器の機能の付いたシステムキッチンです。上の空間に吊戸棚を設置しているため、カウンターキッチンの利点を活かしつつも収納力を増やし、料理のにおい等も広がりにくくなっております。家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】背面にもスペースが確保されているため作業がしやすくなっております。家具等は販売対象に含まれません。
【洗面室】ガラス天板の洗面化粧台を採用してます。また三面鏡の裏にも収納を確保しており、すっきりとした空間を演出しております。家具等は販売対象に含まれません。
【浴室】給湯や追い焚き、保温までスイッチ一つの操作で可能なユニットバスです。お風呂場に窓があるため、湿気もこもりにくい仕様となっております。家具等は販売対象に含まれません。
【お手洗い】ウォシュレット一体型のタンクレストイレです。手洗い器もシンプルなデザインを採用しており、すっきりとした空間となっております。家具等は販売対象に含まれません。
【廊下部分】上質な天然大理石を使用しており、最低限の広さとなっておりますので使用可能面積を最大限使うことができます。
【外観】「白」をベースとしつつ、チャコールグレーやアクセントカラーのイエローなどを適度にちりばめることで「白」を際立てる清楚で上品な外観デザインとなっております。
【外観】「白」をベースとしつつ、チャコールグレーやアクセントカラーのイエローなどを適度にちりばめることで「白」を際立てる清楚で上品な外観デザインとなっております。
【エントランスアプローチ】
【エンブレム】
【外観】
オーケーストア仲池上店　約230ｍ(徒歩3分)
馬込なかよし幼稚園　約450ｍ(徒歩6分)
区立大森十中学校　約100ｍ(徒歩2分)
ローソン仲池上１丁目店　約350ｍ(徒歩5分)
東急ストア・しまむら　久が原店　　　約400ｍ(徒歩5分)
コンフォートマーケット馬込　約700ｍ(徒歩9分)
馬込西公園　約750ｍ(徒歩10分)
マクドナルド１号線池上店　約450ｍ(徒歩6分)
藍屋　約600ｍ(徒歩8分)
すき屋久が原店　約650ｍ(徒歩9分)

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アールブラン西馬込

5,780 万円

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所在地: 東京都大田区仲池上２丁目
地図を見る

交通: 都営浅草線「西馬込」駅徒歩9分

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯61.40m²

バルコニー 面積: 13.60m²

築年月: 2004年2月

所在階数: 4階／地上7階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月22日（日）: 12:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

1月5日（日）: 12:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

1月11日（土）: 12:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

≪お部屋について≫
・南東向きで、最大約2,200mmの
ハイサッシュを採用しているため採光良好
・逆張りアウトフレーム工法を採用しており、
天井高最大2,530mm確保した
開放感のあふれるを16.1畳のリビングダイニング
・LDKや洋室がそれぞれ柱や梁が大きく
はみ出ていないので家具の配置がしやすい間取り
・各部屋に収納設置あり
・約3.0畳あるキッチン、カウンター型ですが
吊戸棚も設置があるため収納を確保しつつ
キッチンのにおいの広がりを抑えられます

《アクセス》
徒歩圏内では都営浅草線「西馬込」駅、
バス30分圏内では「池上」駅や
「田園調布」駅、「蒲田」駅等に
アクセスができる利便性の良い立地

【電車】
◆都営浅草線始発駅
「西馬込」駅　徒歩9分

【バス停】
◆根方駅a(徒歩2分)
・至　池上駅　約16分
※平日8:00～9:00想定

◆根方駅b(徒歩2分)
・至　大森駅　約26分
※平日7:00～9:00想定

◆安詳寺前a(徒歩4分)
・至　蒲田駅　約20分
・至　蓮沼駅　約13分
※平日8:00～9:00想定

◆安詳寺前b(徒歩5分)
・至　田園調布駅　約25分
※平日6:00～9:00想定

◆本門寺裏(徒歩6分)
・至　川崎駅ラゾーナ広場　約30分
※平日6:30～7:30想定

≪周辺環境≫
徒歩圏内5分圏内にファミリー層の
日常生活に必要なスーパーやコンビニ、
病院、教育施設がそろっております。

【買い物施設】
・OKストア仲池上店　　約230ｍ　徒歩3分
・東急ストア久が原店　約450　徒歩6分
・マツモトキヨシ大田久が原店　約400ｍ　徒歩6分
・ローソン仲池上一丁目店　約350ｍ　徒歩5分

【医療施設】
・青木医院　（約200ｍ）　徒歩3分
・大田池上病院

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都大田区仲池上２丁目
地図を見る

交通: 都営浅草線「西馬込」駅徒歩9分

価格: 5,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯61.40m²

バルコニー 面積: 13.60m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上7階

築年月: 2004年2月

総戸数: 65戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社モリモト

施工会社: 株式会社イチケン

管理会社: 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,000（円/月）

修繕積立金: 15,200（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CYT238G04

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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