ガレリアグランデ
◆◇◆◇Galleria Grande◆◇◆◇
～～新規内装リノベーション物件～～
（2024年6月下旬完成）
●25階部分／南西向き／80.14m2／2LDK＋納戸
●バルコニーからレインボーブリッジ、東京湾、富士山が望めます
※天候によります。
●目の前に高い建物がないため日当たり良好です
●約13.4畳のリビングダイニング
縦に長い正方形のため、家具配置がしやすいです間取りです
●玄関にシューズインクローゼットあり
●廊下面積が少ない間取り
●DEN（納戸）は約4.0畳ございます
《おすすめポイント》
★平成18年2月築、プロパスト旧分譲
★学区：平成23年4月新設の有明小・中学校
★ペット飼育可（飼育細則あり） ★24時間有人管理
★宅配ロッカー ★24時間365日ゴミ出しが可能
《共用施設》※一部有償あり
■敷地の約4,500m2をオープンスペースに
■ウォーターガーデン
■吹き抜けのエントランス
■エントランスホール
■荘厳な趣のラウンジ（Shylf Lounge）
■プール・ジム（Pool Platinum、Gymnasiun Anber）
■バーラウンジ（Oread Lounge）
■都心を一望出来るスカイテラス（Coral Crystal Terrace）
《コンシェルジュサービス》
■セクレタリーサービス
共用施設の予約受付 タクシーの手配
各種チケットの手配 宅配荷物のお預かり
コピー＆FAX代行
■取次サービス
クリーニング取次サービス ケータリング
DPE取次サービス レンタカー
宅配便の発送取次サービス ハウスクリーニング、他
《安心のセキュリティ》
■24時間有人管理（防災センター）
■二重ロック＋ディンプルキー
■ダブルオートロックシステム・ノンタッチキー
■カラーTVモニター付インターホン（録画機能付）
■共用部の随所に防犯カメラを設置
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
- ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩9分
- 価格
-
1億2,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯80.14m2
- バルコニー
面積 - 9.63m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 25階 / 地上27階 地下1階
- 築年月
- 2006年2月
- 総戸数
- 413戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- （株）長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,300（円/月）
- 修繕積立金
- 17,320（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造
- 物件番号
- CYT244M01
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
有明センターで物件を
売買されたお客様の声
ＬＩＮＥで連絡ができるためレスポンスがとても早い
有明センターにて中央区のマンションをご購入
2024年2月25日
ＬＩＮＥで連絡ができるため、レスポンスがとても早い点が良かった。…続きを読む
対応して頂いて良かったの１点に尽きます
有明センターにて戸田市のマンションをご購入
2024年4月8日
とにかく担当者さんに対応して頂いて良かったの１点に尽きます。また今後も住宅に関する悩みは相談させてい…続きを読む
ささっと売却に導いてくれました
有明センターにて江東区のマンションをご購入
2024年3月1日
担当者さんはとても丁寧でかつレスポンスも早く、なによりささっと売却に導いてくれました。とても感謝して…続きを読む
更新日：8月14日 次回更新予定日：8月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ガレリアグランデ
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都江東区有明１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億2,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 21,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 17,320（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.14m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 25階
- ○階
-
建物階数
- 地上27階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 413戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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