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外観 -
間取図 -
リビング・ダイニング -
リビング・ダイニング -
和室 -
床下収納（和室） -
テラス -
テラス -
屋外水栓 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
キッチン -
洗面所 -
浴室 -
トイレ -
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廊下 -
下駄箱 -
ポーチ -
バルコニー -
駐車場 -
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駐輪場 -
エントランス -
宅配ボックス -
ポスト -
正面エントランス -
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オートロック -
マンションレリーフ
ライオンズプラザ西大島
【ライオンズプラザ西大島】
～テラス付き1階南西側角部屋～
┏《物件情報》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
～ここがポイント！～
・1階の角部屋は道路面よりも高い位置にあり、プライバシーが確保されております。
・階段の上り下りがないため、非常時やご高齢の方でも安心してお住まい頂けます。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることな
く、生活することが可能です。
さらに、角部屋ならではの広々としたテラスでは、ガーデニングを楽しんだり（管理規約等
の制限有り）、プールでお子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形で
お使いいただけます。
・角住戸のメリットを活かし、浴室等の水回りには小窓が設置されています。
湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式であり、料理中に家族とコミュニケ
ーションが取りやすい設計です。
・玄関ポーチが付いている為、ベビーカーやプライベートの荷物を置くのに大変便利です。
・ペット飼育可能の為、犬や猫との生活が楽しめます。
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・都営新宿線西大島駅まで徒歩5分の立地です。
・最寄駅の西大島駅から現地までは街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・まいばすけっと大島1丁目店…徒歩約4分
・アリオ北砂…徒歩約6分
・ファミリーマート大島4丁目店…徒歩約2分
・くすりの福太郎大島4丁目団地点…徒歩約5分
・Big-A江東大島団地点…徒歩約5分
・江東診療所（内科、皮膚科）…徒歩約4分
・みね内科・消化器科…徒歩約8分
・西大島駅前クリニック…徒歩約5分
・つばめ幼稚園…徒歩約10分
・小名木川保育園…徒歩約7分
・第一大島小学校…徒歩約6分
・大島西中学校…徒歩約3分
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点
などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.30m2
- バルコニー
面積 - 3.96m2
- テラス
- 8.07m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上14階
- 築年月
- 1999年10月
- 総戸数
- 109戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 施工会社
- 三平建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,800（円/月）
- 修繕積立金
- 18,280（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■テラス面積8.07㎡（無償）
■専用ポーチ：6.1㎡（無償）
- 物件番号
- CYW244G24
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
藤井 智也
ふじい ともや
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-
発話が困難な方
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
リビング・ダイニング -
リビング・ダイニング -
和室 -
床下収納（和室） -
テラス -
テラス -
屋外水栓 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
キッチン -
洗面所 -
浴室 -
トイレ -
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廊下 -
下駄箱 -
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エントランス -
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-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江東区大島１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営新宿線「西大島」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.3m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 109戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三平建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 400％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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