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LDK（約18.1畳） -
バルコニーからの眺望 -
キッチン -
三口ガスコンロ -
シンク -
レンジフード -
洗面化粧台 -
バスルーム -
バスタブ -
洗濯水栓・防水パン -
トイレ -
和室（約6.0畳） -
和室（約6.0畳） -
洋室（約7.3畳） -
洋室（約7.3畳） -
洋室（約7.3畳）部分クローゼット -
玄関 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニー -
共用部 -
共用部 -
エレベーター
森林公園パークハウス西参番街Ｂ棟
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2023年8月16日 リフォーム完成済物件
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┏《リフォーム内容》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面台水栓交換
◆温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆フローリング張替、CF貼替、畳表替
◆建具一部新規交換
◆防水パン新規交換
◆クロス張替
◆照明器具新規交換
◆カーテンレール新規交換
◆ハウスクリーニング実施 他
┏《セールスポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆25階建14階部分のお部屋
◆JR函館本線「森林公園」駅徒歩2分のタワーマンション
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆都市ガス
┏《担当者コメント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
担当の山崎でございます。
記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,499万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯73.56m2
- バルコニー
面積 - 14.45m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上25階 地下1階
- 築年月
- 1992年2月
- 総戸数
- 115戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所株式会社
- 施工会社
- 大成建設株式会社・株式会社池崎工業
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,105（円/月）
- 修繕積立金
- 15,420（円/月）
- その他費用
- 1,337（円/月）・内訳 : 有線放送使用料1,337円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 修繕積立金内訳／Ｂ棟修繕積立金：月額14,758円、全体修繕積立金：月額662円
- 物件番号
- CYX23YA15
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
山崎 勇太朗
やまざき ゆうたろう
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発話が困難な方
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新さっぽろセンターで物件を
売買されたお客様の声
話しやすくてとても丁寧な方で良かった
新さっぽろセンターにて北広島市の土地をご購入
2024年6月22日
担当者さんは話しやすくて、とても丁寧な方で良かったです。…続きを読む
たいへん質問がしやすかったです
新さっぽろセンターにて札幌市厚別区のマンションをご購入
2024年8月1日
距離感がなく、たいへん質問がしやすかったです。ただ、説明の際のスピードをもう少しゆっくりしていただき…続きを読む
すべて手配していただきお願いして良かった
新さっぽろセンターにて札幌市厚別区の土地をご売却
2024年10月10日
友人が私より先に家をリバブルさんに売っていまして、私の家も古かったのですが担当者さんを紹介されました…続きを読む
更新日：12月21日 次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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バスルーム -
バスタブ -
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和室（約6.0畳） -
和室（約6.0畳） -
洋室（約7.3畳） -
洋室（約7.3畳） -
洋室（約7.3畳）部分クローゼット -
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バルコニー -
共用部 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市厚別区厚別北二条４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 函館本線「森林公園」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,499万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,105（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,420（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.56m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1992年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 14階
- ○階
-
建物階数
- 地上25階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 115戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 三菱地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大成建設株式会社・株式会社池崎工業
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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