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バルコニーは約1.6mのワイドバルコニーです。 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー（奥行約9.2m） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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キッチン（ディスポーザー、食器洗い乾燥機付き） 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（IHに変更） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
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東急不動産分譲のブランズシリーズ -
バルコニーからの眺望（南東側）、馬場公園が見渡せます -
バルコニーからの眺望（南東側） -
バルコニーからの眺望（南東側） -
バルコニーからの眺望（南東側） -
バルコニーからの眺望（南東側） -
バルコニー（北東側）からの眺望 -
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冬の馬場公園 -
ブランズひばりが丘ステーションフロント
2008年2月築、東急不動産の旧分譲『ブランズ』シリーズのマンションです。
ひばりが丘の小高い丘に立地しており、周りに遮る建物が無く、南西に面したバルコニーウィンドウからの開放感のある見晴らしは大空との一体感を感じます。室内は画像で見る様に大変、綺麗に住まわれています。
《アクセス・周辺環境》
地下鉄東西線 ひばりが丘駅まで徒歩１分の好立地です。
周辺商業施設も徒歩圏内で充実しています。
街灯や歩道もあり安全性の高い環境です。
・１１階部分・南西向き日当たり、眺望良好
・全居室はバルコニーに面しています（面積26.89㎡のワイドバルコニー）
・遮音性・断熱性の高い二重サッシ複層ガラス
・全室段差・遮音性に配慮したフラットフロアは、木の温もりと高級感のある幅広タイプのフローリング
・リビングダイニングは床暖房、 洋室1・3ファンコンベクタ付き洋室2は移動が可能
・リビング・ダイニングと洋室を合わせると19畳大もの空間に
・各居室専用クローゼット付
・洋室1はウォークインクローゼット付、洋室2はワイドクローゼット付
・玄関にはワイドシュークローゼットと ワイド収納スペース
《キッチン》
・IHクッキングヒーター
・手元シャワー浄水器内蔵カラン
・ディスポーザー・食器洗乾燥機
・システムキッチンの収納は全てサイレントレール仕様
・使い勝手の良い食器棚
《バスルーム・トイレ》
・身体を包み込むようなゆったりタマゴ型浴槽
・簡単操作のフルオートバス
・浴室暖房換気乾燥機
・入浴中もキッチンと浴室で会話可能
・浴室の床は水捌けの良いフラッグストーンフロアー
・大型洗面ボウル一体型カウンター トップは高級感のある人造大理石
・使い勝手の良い伸縮式シャワー水栓
・裏面収納付き二面鏡オープンガラス棚
・JIS抗菌適合「ハイパーキラミック」高性能シャワートイレ、手洗いカウンター付き
《その他》
・エミットマンションシステム、カラーTVモニター付きインターフォン
・非接触型オートロックシステム
・占有大型トランクルーム・宅配ボックス
・敷地内駐車場（車種に制限あり）、ロードヒーティング、来客用駐車場あり
・ペット飼育可能（飼育細則による制限有り）
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「ひばりが丘」駅 徒歩1分
- 価格
-
3,740万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯79.61m2
- バルコニー
面積 - 26.89m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上13階 地下1階
- 築年月
- 2008年2月
- 総戸数
- 48戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 青木あすなろ建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,000（円/月）
- 修繕積立金
- 20,400（円/月）
- その他費用
- 1,670（円/月）・内訳 : 町内会費350円／月 インターネット使用料1,320円／月
- 駐車場
- 空有（2024年9月2日現在）7,000～15,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：2-8
- 物件番号
- CYX243G39
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
矢本 義和
やもと よしかず
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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バルコニーは約1.6mのワイドバルコニーです。 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー（奥行約9.2m） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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キッチン（ディスポーザー、食器洗い乾燥機付き） 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（IHに変更） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
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東急不動産分譲のブランズシリーズ -
バルコニーからの眺望（南東側）、馬場公園が見渡せます -
バルコニーからの眺望（南東側） -
バルコニーからの眺望（南東側） -
バルコニーからの眺望（南東側） -
バルコニーからの眺望（南東側） -
バルコニー（北東側）からの眺望 -
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冬の馬場公園 -
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ブランズひばりが丘ステーションフロント
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,740万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 20,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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79.61m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2008年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 11階
- ○階
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建物階数
- 地上13階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 48戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年9月2日現在）7,000～15,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 青木あすなろ建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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- 即時
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