外観
大型収納とテラスが利用できる間取りです。お部屋との区切りはスライドドアになっており、有効床面積を確保しています。
道路まで距離があるため、よく陽が入る室内です。
床は木目調・クロスは明るい白基調です。
室内が明るい色でまとまっておりますので、様々な種類の家具でお楽しみいただける室内です。
リビングには床暖房付き
テラスは奥行きのあるもので、道を歩く方と目が合うことはありません。
キッチンはカウンター式で広く室内を見渡せます。
IHコンロを使用しているため、火災の心配が低くなります。
洗面室は収納力多数あり。
横に広い洗面室ですので、使い勝手がいい室内です。
浴室には各所手すりが設けられております。
雨の日も安心な浴室乾燥機付き。
トイレ
テラスに面している洋室です。
収納が多く、奥行きもあるため、お荷物が多い方にもご利用いただけます。
リビングとはスライド式の扉になっているため、繋げることも容易です。
キッチン横洋室
ウォークインクローゼット内は、可動棚などもあり、小物からお洋服まで収納できます。
マンションはオートロック式
マンション内はすべて内廊下となっており、高級感のある室内です。
3方向角地となっており、陽当たりの良いマンションです。
外観
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デュオセーヌ緑山

2,650 万円

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所在地: 東京都町田市三輪緑山１丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「鶴川」駅バス12分「けやき通り」停徒歩2分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯61.63m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2016年7月

所在階数: 1階／地上4階地下2階

向き: 西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

11月30日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

12月1日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

事前にご予約が必要となります。お気軽にご連絡ください。

◆サービス付きシニアマンション

◆1階テラス付き住戸

◆各居室収納・ウォークインクローゼット付きの収納力の高いお部屋

◆共用施設に温泉・ビリヤード場・レストランなどがあり、マンション内で娯楽と生活がご一緒にできます。

◆ペット飼育可能（規約による細則有）

―物件のポイント―
・オートロック付き・2４時間フロントサービスが利用できるため、防犯面でも、生活面でもご安心頂けます。

・共用部分として温泉が利用できるため、お部屋内の浴室を使用せずとも、温泉をご利用いただくことが可能です。

・各居室がスライドドアになっているため、室内の拡張性が高い室内です。

・室内で何かあった際にもフロントに知らせるブザーがあるため、有事の際にもすぐに駆け付けられます。

・生活していく上での困りごとはコンシェルジュサービスでなんでも解決していただけます。

【ライフインフォメーション】
・グルメシティ鶴川緑山店・・・約170m（徒歩3分）
・三輪緑山スポーツ公園・・・約140m（徒歩2分）
・メガロス緑山倶楽部・・・約160m（徒歩2分）
・三輪緑山郵便局・・・約230m（徒歩3分）
■デュオセーヌ緑山は高齢者向けケア付きマンションです。
■入居資格
①満50歳以上（夫婦いずれか一方で可）
②ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方（要介護２以上／要審査）
③身元引受人要
※国土管理（株）とのライフサービス契約の締結要
■別途、運営保証金１００万円（入居1名）又は１６０万円（入居2名）の預託要
※即時30％償却（退去時70％返還）
■管理費／月額６８，４００円（入居１名）又は月額９５，０００円（入居２名）
■厨房維持費／月額６，０００円／人（食費負担額が２２，０００円／人以下の場合）

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物件特徴

ペット可
築10年以内
オートロック

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都町田市三輪緑山１丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「鶴川」駅バス12分「けやき通り」停徒歩2分

価格: 2,650万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯61.63m²

バルコニー 面積: -

テラス: 20.50m²、0円/月

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上4階地下2階

築年月: 2016年7月

総戸数: 82戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: りんかい日産建設株式会社

管理会社: 国土管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 68,400（円/月）

修繕積立金: 8,200（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : テラス使用料：200円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ※入居２名の場合は上記管理費に月額１５，０００円加算
※別途、運営保証金１００万円（入居２名の場合は１６０万円）の預託要

物件番号: CZ2233008

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、築10年以内、オートロック

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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