リビングダイニング：約10.1畳家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング：約10.1畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室：約7.5畳
洋室：約6.9畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室：約7.5畳
クローゼット：洋室　約6.9畳
クローゼット：洋室　約6.5畳
クローゼット：洋室　約7.5畳
洋室：約6.9畳
キッチン
洋室：約6.5畳
洗面化粧室
キッチン
浴室
トイレ
バルコニー：リビングダイニング側　南東向き
バルコニー：リビングダイニング側　南東向き
バルコニー：キッチン側　北東向き
外観
・富士見保育園まで約1120m(徒歩14分)
・片瀬のぞみ幼稚園まで約960m(徒歩12分)
・片瀬中学校まで約2120m(徒歩27分)
・片瀬小学校まで約1420m(徒歩18分)
・湘南海岸公園まで約750m(徒歩10分)
・やまか江ノ島店まで約1220m(徒歩16分)
・のぐち江ノ島クリニックまで約920m(徒歩12分)
・Odakyu OX江ノ島店まで約680m(徒歩9分)
・西浜公園まで約570m(徒歩8分)
・いしい内科医院まで約480m(徒歩6分)

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エクセラージュ片瀬江ノ島

3,960 万円（税込）

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所在地: 神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目
地図を見る

交通: 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯74.57m²

バルコニー 面積: 8.16m²

築年月: 1997年3月

所在階数: 2階／地上4階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月19日（木）: 09:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月20日（金）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月21日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月22日（日）: 09:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

・「小田急江ノ島」線片瀬江ノ島駅まで徒歩6分、「江ノ島電鉄」線湘南海岸公園駅まで徒歩9分、「湘南モノレール」湘南江の島駅まで徒歩13分、と3駅3路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

・各居室ともに約6.5畳以上確保しています。

・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。

・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。

・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。

・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、
無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
24時間体制で受け取りが可能です。
《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。

是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

～ライフインフォメーション～

・富士見保育園まで約1120m(徒歩14分)

・片瀬のぞみ幼稚園まで約960m(徒歩12分)

・片瀬小学校まで約1420m(徒歩18分)

・片瀬中学校まで約2120m(徒歩27分)

・西浜公園まで約570m(徒歩8分)

・湘南海岸公園まで約750m(徒歩10分)

・Odakyu OX江ノ島店まで約680m(徒歩9分)

・やまか江ノ島店まで約1220m(徒歩16分)

・いしい内科医院まで約480m(徒歩6分)

・のぐち江ノ島クリニックまで約920m(徒歩12分)

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目
地図を見る

交通: 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩9分
湘南モノレール「湘南江の島」駅徒歩14分

価格: 3,960万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯74.57m²

バルコニー 面積: 8.16m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上4階

築年月: 1997年3月

総戸数: 15戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 24,830（円/月）

修繕積立金: 28,560（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZ3237M25

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：12月19日次回更新予定日：1月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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