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玄関 -
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マンションエントランス -
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外観写真 -
外観写真
東急ドエルフェニックス
- 所在地
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯67.56m2
- バルコニー
面積 - 8.32m2
- 築年月
- 1969年11月
- 所在階数
- 7階／地上10階
- 向き
- 南東
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 12月21日（土）
- 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞
- 12月22日（日）
- 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞
リフォーム工事実施済みの為、お気軽にご覧ください。 お問合せは担当：山口 080-7956-0572 までご連絡ください。
《アクセス》
●【東海道線】・【小田急江ノ島】・【江ノ島電鉄】線【藤沢】駅まで徒歩８分と３駅３路線の利用が可能。
●【藤沢】駅から改札を出ると、多様な店が揃う湘南GATE（小田急弱化店）、OPA、名店ビルが広がっています。
帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
《周辺環境》
●マンション南側は【奥田公園】が広がり緑のきれいな開放感の有る立地
●周辺は、歩道、街灯の有る人通りの多い環境。
《分譲・施工、修繕状況等》
●【東急不動産】旧分譲のマンション
マンションの特徴
◎総戸数171戸の大規模マンション
◎東南向き上層階、陽当り・眺望良好！
◎修繕積立金総額3億6千万円超（2023年3月現在）
※エレベーター停止階：1.3.6.9.屋上
※長期修繕計画/有
《リフォーム履歴》２０２３年１１月実施
☆壁・天井クロス貼替 ☆フローリング貼替 ☆建具交換 ☆洗面所のトイレフロアタイル貼替
☆給湯器交換 ☆システムキッチン交換 ☆ユニットバス交換 ☆洗面化粧台交換
☆トイレ交換 ☆可動棚設置 ☆ダウンライト設置 ☆クリーニング実施済み
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
※エレベーターは７階には止まらないため、
お部屋に向かうには６階でエレベーターを降りて階段をご利用いただきます。
～ライフインフォメーション～
・藤沢保育園まで約300m（徒歩4分）
・みくに幼稚園まで約800m（徒歩10分）
・新林小学校まで約480m（徒歩6分）
・村岡中学校まで約1200m（徒歩15分）
・奥田三角公園まで約160m（徒歩2分）
・砥上公園まで約300m(徒歩4分)
・イトーヨーカドー藤沢店まで約240m（徒歩3分）
・オーケーストア藤沢店まで約500m（徒歩7分）
・ぬまた内科呼吸器科まで約1110m(14分)
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯67.56m2
- バルコニー
面積 - 8.32m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上10階
- 築年月
- 1969年11月
- 総戸数
- 171戸
- 土地権利
- 普通借地権(地上権)<満了年月：2029/11>
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 東急建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,240（円/月）
- 修繕積立金
- 16,035（円/月）
- その他費用
- 3,700（円/月）・内訳 : 組合費月額3,500円、自治会費月額200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：6-4
- 物件番号
- CZ323YG37
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
山口 威
やまぐち たけし
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全て前もって丁寧に説明頂いた
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2024年9月24日
今の家族のニーズに合った最適な物件をご紹介頂きました。契約～引き渡しまでの様々な手続きに関してもきめ…続きを読む
更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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キッチン -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県藤沢市鵠沼東
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「藤沢」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,240（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,035（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.56m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1969年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 171戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東急建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 普通借地権(地上権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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