リビングダイニングキッチン
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン（食洗器付）
キッチン（食洗器付）
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洋室約5.0畳
洋室約5.0畳
洋室約5.7畳
洋室約5.7畳
洋室約4.1畳
洋室約4.1畳
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リビングダイニングキッチン
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マイキャッスル鷺沼Ⅱ

4,070 万円（税込）

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目
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交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯68.70m²

バルコニー 面積: 6.60m²

築年月: 1996年6月

所在階数: 1階／地上4階

向き: 南西

【川崎市立土橋小学校学区内！！！リフォーム済み、テラスつきマンション誕生】

◆リフォーム物件につき室内は洗練された雰囲気でございます。

◆東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩12分、
東急田園都市線「宮前平」駅より徒歩17分

◆2駅利用可能と利便性が高いです。

◆キッチンには食洗器もついており、家事の負担を少し軽減させてくれます。

◆南西向きのため日当たり良好

◆１階住戸につき階下の音を気にすることなく生活できます。

◆16.35㎡の専用庭有。
ガーデニングや夏はプール等をお楽しみ頂けます♪

◆横長タイプのリビングのため家具の配置がしやすいです。

◆周辺は閑静な住宅街となっており、落ち着いた住環境が整っております。
～新規内装リノベーション内容～
○全室クロス貼替
○全室フローリング張替
○システムキッチン新規交換
○ユニットバス新規交換
○トイレ新規交換
○新規ダウンライト設置
○ハウスクリーニング…etc
（2023年4月末完工予定）

ご覧いただけましたら必ずお気に召していただけるかと存じます。
ご興味頂けましたら、ご案内させていただきますので、お気軽に物件担当:山本（携帯:070-3319-8467）までお問い合わせくださいませ。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目
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交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分

価格: 4,070万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯68.70m²

バルコニー 面積: 6.60m²

テラス: 16.35m²、1,000円/月

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上4階

築年月: 1996年6月

総戸数: 16戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 株式会社エムシーサービス / 一部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 16,480（円/月）

修繕積立金: 17,900（円/月）

その他費用: 5,200（円/月）・内訳 : トランクルーム使用料1,000円　セキュリティ使用料3,000円　テラス使用料1,000円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: その他費用：CATV使用料200円

物件番号: CZ6237M29

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）

概要の見方

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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