リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
フルリフォーム工事完了いたしました♪
キッチン（食洗器付）家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン家具等は販売対象に含まれません。
浴室（浴室乾燥機付）家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
洋室約6.7畳
洋室約6.7畳
洋室約6.9畳
ウォークインクローゼット（洋室約6.9畳）
洋室約5.4畳
玄関（エコカラット設置、姿見鏡付）
バルコニーからの眺望
外観写真
【周辺環境】フィットケアデポ川崎土橋店…現地より徒歩1分
鷺沼駅
【周辺環境】フレルさぎ沼店…現地より徒歩13分
【周辺環境】川崎市立土橋小学校…現地より徒歩10分
【周辺環境】川崎市立宮前平中学校…現地より徒歩17分
【周辺環境】Tomods鷺沼北口店…現地より徒歩9分
【周辺環境】川崎鷺沼郵便局
【周辺環境】たつのこはら保育園…現地より徒歩5分
【周辺環境】土橋保育園…現地より徒歩3分

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オーベル鷺沼

5,499 万円（税込）

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目
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交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.79m²

バルコニー 面積: 9.00m²

築年月: 1998年3月

所在階数: 7階／地上9階

向き: 南西

【～内装フルリフォーム済みのお部屋～】

・全室クロス張替・全室フローリング張替・フロアタイル張替
・建具新規交換・システムキッチン新規交換（フラット対面キッチン、食洗器）
・ユニットバス新規交換・洗面台新規交換
・トイレ新規交換・ハウスクリーニング...etc

《お部屋の特徴》

・7階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
・各居室ともに約5.4畳以上確保されており、こまごまとしたお部屋がない点も大きな魅力です。
・マンションは梶が谷菅生線沿いの立地ですが、対象不動産のお部屋位置は道路側には位置しておらず、
土橋こども公園に面しており閑静な雰囲気が漂います。
・バルコニー側前面は土橋こども公園のため、開放的な眺望がひろがります。
　両手いっぱいに広がる青空と四季折々の緑を感じることができます。
《アクセス》
・東急田園都市線の急行停車駅、鷺沼駅まで徒歩11分、
　東急田園都市線宮前平駅まで徒歩13分の立地。

・鷺沼駅に発着するバス停土橋4丁目停からは徒歩2分のため、
　雨の日やお荷物が多い日にも便利です。

・東急田園都市線と相互直通運転をしている東京メトロ半蔵門線は、
　都心部へのダイレクトアクセスが可能です。

・東名高速道路　東名川崎インターまで約500メートルのため、お車でのアクセスも良好です。

・気軽に足を運べるたまプラーザ駅周辺には、ショッピングや食事など、
　休日を有意義に過ごすスポットがあります。

《リビングメッセージ》
・現地周辺には、夜23時まで営業しているフィットケアデポ東名川崎店がございます。
　医薬品、酒類、タバコ等を取り扱っており、日々のお買い物に便利な施設です。

・土橋小学校（約680ｍ）
・宮前平中学校（約1230ｍ）
・ローソン川崎土橋二丁目店 (約140m)
・セブンイレブン川崎土橋南店（約260m）

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
オートロック

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩11分

価格: 5,499万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.79m²

バルコニー 面積: 9.00m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上9階

築年月: 1998年3月

総戸数: 114戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 有楽土地㈱

施工会社: 飛島建設㈱

管理会社: 大成有楽不動産㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,500（円/月）

修繕積立金: 12,120（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : 町内会費：200円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZ6242G20

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、オートロック

概要の見方

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K様

不安が多かったが、スムーズに取引ができた

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2024年8月5日

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M様

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2024年10月25日

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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