三菱地所レジデンス（㈱）旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
3LDK＋納戸（約3畳）＋2WIC(ウォークインクローゼット）　LDK16.6畳　南向き住戸
メインエントランス（サブエントランスはフラットなため、ベビーカーの利用可能です。）
メインエントランス
外観　南棟
LD 家具等は販売対象に含まれません。
LD 家具等は販売対象に含まれません。
LD 家具等は販売対象に含まれません。
LD 家具等は販売対象に含まれません。
浴室
洗面化粧台
洗面室の収納
トイレ
納戸
洋室約６．５帖
ウォークインクローゼット
サブエントランス　フラットなため、ベビーカーの利用可能です。
2017年9月築

1/30

ザパークハウス宮前平

7,280 万円

ローン
計算

中古マンション

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目
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交通: 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩3分

間取り: 3LDK＋納戸（約3畳）＋2WIC(ウォークインクローゼット）

専有面積: 壁芯80.57m²

バルコニー 面積: 11.70m²

築年月: 2017年9月

所在階数: 3階／地上6階

向き: 南

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三菱地所レジデンス㈱旧分譲
「ザ・パークハウス」シリーズ
2017年9月築

～12月中旬に空室・ハウスクリーニング完了しました～

三方向に面した開放性。
東急田園都市線「宮前平」駅
駅3分のゆるやかなアプローチの先に
「ザ・パークハウス宮前平」が誕生しました。
大通りから離れた閑静なレジデンスエリア。
敷地の三方が道路に面した開放感溢れるプラン設計。
敷地を囲む植栽や住む人だけのプライベート空間が
豊かな時間を生み出し、ゆとりのランドスケープが
多様なライフスタイルを育んでいきます。
（分譲時パンフレットより抜粋）

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┏《お部屋》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■専有面積：80.57㎡
■3LDK＋納戸（約3畳）＋2WIC(ウォークインクローゼット）
■LDK16.6畳
■南向き住戸

┏《ポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■東急田園都市線「宮前平」駅　徒歩3分
「鷺沼」駅　徒歩13分
■ペット2匹飼育可（飼育細則あり）
■24時間ゴミ出し可能　
■ダブルセキュリティシステム
■ディスポーザー
■食洗機　
■ミストサウナ　
■床暖房（温水式）

～定期借地権マンションのメリット～

【メリット】
①駅から近いマンションに設定されることが多く、駅から近い立地
②所有権マンションよりも価格設定がお求めやすい設定
③固定資産税が安い（土地分の固定資産税が不要なため）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩3分
東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩13分

価格: 7,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸（約3畳）＋2WIC(ウォークインクローゼット）

専有面積: 壁芯80.57m²

バルコニー 面積: 11.70m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上6階

築年月: 2017年9月

総戸数: 102戸

土地権利: 定期借地権(地上権)<満了年月：2078/11>

分譲会社: 三菱地所レジデンス㈱

施工会社: 木内建設㈱

管理会社: 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,040（円/月）

修繕積立金: 11,280（円/月）

その他費用: 9,015（円/月）・内訳 : インターネット利用料1,485円、共視聴設備利用料330円、分割地代4,660円、保証金2,540円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZ6244G42

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：12月19日次回更新予定日：1月2日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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