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マンション名
プラウド鷺沼三丁目
《アクセス》
・「東急田園都市」線「鷺沼」駅まで徒歩9分、「たまプラーザ」駅まで徒歩10分と2駅1路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・たまプラーザ駅からは羽田空港や成田空港東京ディズニーランドへの直行バスが運行しており、利便性が高い立地です。
・東名川崎ICへのアクセス性も良く、車を利用した休日のおでかけしやすい環境です。
《周辺環境》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ低層マンション。
《室内の特徴》
・1階住戸ならではの「テラス」が付いた南向きの住戸です。前面には遮る建物がないため陽当たり良好です。
・敷地の高低差により、住戸レベルが南側道路より高いため、1階テラス付きの住戸なのにプライベート感のある空間です。
・「テラス」ではガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。（スロップシンク付）
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・約4畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・24時間セキュリティシステムのオートロック付マンション。
・24時間ゴミ出し可。
・宅配ボックス完備。
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成23年9月築、「野村不動産」旧分譲 「プラウド」シリーズのマンションです。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,590万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 内法72.44m2
- バルコニー
面積 - -
- テラス
- 22.81m2、210円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上3階 地下1階
- 築年月
- 2011年9月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産
- 施工会社
- 東急建設
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,200（円/月）
- 修繕積立金
- 15,980（円/月）
- その他費用
- 210（円/月）・内訳 : テラス使用料：210円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年12月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクスペース面積：0.31㎡（無償）、オープンポーチ面積：3.70㎡（無償）
- 物件番号
- CZ8241G31
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
原 健人
はら けんと
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たまプラーザセンターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧な対応で満足した
たまプラーザセンターにて横浜市青葉区の土地をご売却
2024年9月30日
丁寧な対応で満足した。…続きを読む
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たまプラーザセンターにてさいたま市浦和区のマンションをご売却
2024年6月12日
今回、二度目の売買になりました。前回の担当者様に相談してから、懇切丁寧に対応していただき、無事に売買…続きを読む
包み隠さず伝えていただき誠実な対応だった
たまプラーザセンターにて横浜市青葉区の戸建てをご購入
2024年7月26日
短期間に数多くの物件の見学を手配していただき、購入までが大変スムーズでした。物件のいい点だけでなく、…続きを読む
更新日：11月6日 次回更新予定日：11月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,590万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 18,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 15,980（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
72.44m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2011年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上3階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 31戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 野村不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東急建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年12月 上旬
- 即時
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