外観写真
3LDKの間取りでございます。プライバシー性を高める専用ポーチやルーフバルコニーがございます。
LDK
LDK
バルコニーからの眺望
ルーフバルコニーからの眺望　自然が豊かです。
キッチン
キッチン
キッチン
洗面室
浴室
約7.5畳洋室
約7.5畳洋室
約7.5畳洋室のウォークインクローゼット
約6.0畳洋室
約6.0畳洋室
約6.0畳洋室
約6.0畳洋室
ルーフバルコニー　休日に家族の憩いの場としても利用できます。
お手洗い家具等は販売対象に含まれません。
玄関家具等は販売対象に含まれません。
廊下（廊下には窓があり開放感があります。）
吹き抜け　窮屈に感じがちな廊下に開放感をもたらしてくれます。家具等は販売対象に含まれません。
ルーフバルコニー　休日に家族の憩いの場としても利用できます。
ルーフバルコニー　休日に家族の憩いの場としても利用できます。
共用部　エントランス
共用部　エントランス※カラー付きオートロックがございます。
共用部　メールボックス
共用部　宅配ロッカー
共用部　待合スペース
共用部　待合スペース
共用部　キッズルーム
共用部　ゲストルーム
共用部　ゲストルーム
共用部　シアタールーム
相模原線「京王よみうりランド」駅　徒歩8分

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グランドパーク京王よみうりランド

3,498 万円

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所在地: 東京都稲城市矢野口
地図を見る

交通: 京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯86.31m²

バルコニー 面積: 22.36m²

築年月: 2003年11月

所在階数: 7階／地上13階

向き: 南東

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リフォームでお客様だけのお気に入り空間を作ってみませんか？
対象住戸は角部屋で家族と憩いの時間を楽しめる「ルーフバルコニー」がございます。
室内空室のためお客様のご都合に合わせてご内覧いただけます。
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※ペット飼育可能（規約による制限有）
リフォーム案（仮）もございますので、お気軽にお問合せください。
《アクセス》
・京王相模原線「京王よみうりランド」駅まで徒歩8分

《室内に関して》
・3LDKタイプの間取りでございます。
・LDKは18.7帖、隣の洋室と合わせると24.7帖と
ご家族でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
・LDにはTES式の床暖房がございます。冬場は足元を優しく暖めてくれます。
対象住戸の下階にはお部屋がございませんので、足音を気にすることなく
お過ごしいただけます。
・浴室には浴室乾燥機がございますので、雨の日でも気軽にお洗濯ができます。
・お湯はりから追い炊きまで、お風呂に関する多種多様な機能をワンタッチで行える
フルオートバスを採用しています。
・約64.40㎡のルーフバルコニーがございます。
・住戸前には専用ポーチがございます。他の住人の方が住戸前を通らないため、
プライバシー性が高いです。
・LL-45の遮音性を実現したフローリングを採用しています。

《マンションに関して》
・緑豊かな地に佇む総戸数122戸のビッグコミュニティマンションです。
・ゲストルームをはじめ、キッズルーム、シアタールーム等共用施設が充実しております。

《ライフインフォメーション》
稲城市立稲城第七小学校　徒歩14分　約1,000ｍ
稲城市立稲城第三中学校　徒歩18分　約1,400ｍ
アメリア稲城ショッピングセンター　徒歩10分　約750ｍ
スーパー三和　アメリア稲城三和ランド通り　徒歩10分　約800ｍ
ランド坂公園　徒歩1分　約70ｍ
よみうりランドクリニックモール　徒歩20分　約1,600ｍ

《担当より》
上記ご紹介は本物件の一部でございます。
不動産は現地をご覧いただかないとわからないことがたくさんございます。
本物件は空室のためお客様のご都合に合わせてご覧いただけます。
本物件はもちろん、住宅ローンに関してもお気軽にご相談ください。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都稲城市矢野口
地図を見る

交通: 京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩8分

価格: 3,498万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯86.31m²

バルコニー 面積: 22.36m²

ルーフバルコニー: 64.40m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上13階

築年月: 2003年11月

総戸数: 122戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ニチメン株式会社

施工会社: 日東みらい株式会社

管理会社: 東急コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,250（円/月）

修繕積立金: 21,360（円/月）

その他費用: 1,300（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料：1300円/月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ・ポーチ面積：32.93㎡（無償）

物件番号: CZJ241G02

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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4.5

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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